Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z ogrodem i kominkiem | 80 m²

Opis

Przestrzeń, klimat przedwojennej architektury i własny ogród – wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących mieszkania z charakterem.Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni ok. 80 m², położone na wysokim parterze kameralnego, jednopiętrowego budynku z lat 30. XX wieku, w którym znajduje się zaledwie kilka lokali.Nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń z atutami rzadko spotykanymi w tradycyjnym budownictwie wielorodzinnym. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje ogród, a dodatkowy klimat wnętrza tworzy kominek.UKŁAD POMIESZCZEŃMieszkanie składa się z:4 ustawnych pokoi,oddzielnej kuchni,łazienki,przestrzeni dawnego balkonu, obecnie włączonej do jednego z pokoi.mieszkanie dwustronne Układ mieszkania daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować wnętrze do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.DODATKOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCIOgród – zielona przestrzeń do wypoczynkuDo mieszkania przynależy możliwość użytkowania ogródka na zasadzie dzierżawy od miasta. To idealne miejsce na wypoczynek, spotkania z rodziną czy stworzenie własnej zielonej strefy relaksu.Dwie przestronne piwnice – łącznie ok. 40 m²Dodatkową przestrzeń użytkową stanowią dwie piwnice o powierzchni ok. 20 m² każda. Doskonale sprawdzą się jako miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, narzędzi czy sezonowego wyposażenia.Dodatkowa przestrzeń na strychuKolejnym atutem jest możliwość korzystania z dodatkowej przestrzeni na strychu budynku. Może ona stanowić praktyczne uzupełnienie powierzchni mieszkania, zapewniając miejsce do przechowywania rzeczy i sezonowego wyposażenia.KominekNiewątpliwym atutem mieszkania jest kominek, który nadaje wnętrzu przytulny charakter i tworzy wyjątkową atmosferę.STAN TECHNICZNY I STANDARD BUDYNKUBudynek jest zadbany i znajduje się w dobrym stanie technicznym. Przeprowadzono istotne prace modernizacyjne:remont dachu,remont klatki schodowej,wymianę pionów instalacyjnych.Mieszkanie wyposażone jest w indywidualne ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym, zapewniającym ogrzewanie pomieszczeń oraz ciepłą wodę użytkową.Instalacja elektryczna została wymieniona w kuchni i łazience. W pozostałych pokojach zachowana jest starsza instalacja. W mieszkaniu zostały wymienione okna na trzyszybowe. DLACZEGO WARTO?To nieruchomość dla osób ceniących przestrzeń, kameralną zabudowę oraz możliwość korzystania z ogrodu bez konieczności zakupu domu.Cztery pokoje, oddzielna kuchnia, kominek, dwie duże piwnice oraz dodatkowa przestrzeń na strychu sprawiają, że mieszkanie oferuje wiele możliwości codziennego użytkowania i aranżacji.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu obowiązujących przepisów prawna.

Cena na tle rynku

13% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 97 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta

13 899 zł/m²

Mediana okolicy

12 300 zł/m²

Połowa ofert

11,8–18 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Libelta

  32 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Praktyka Lekarza Rodzinnego Ewa Stocka - Błażejewska

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Katolickie Przedszkole Niepubliczne "Ochronka"

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr XI

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Rożek

  21 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Miętowa

  7 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Wychowania Fizycznego

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Spółdzielcza

  4 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Swojczyce

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.