Ciche 68 m² z antresolą na zielonym Ołtaszynie, blisko AOW

Opis

Mateusz NawracałaDoradca ds. nieruchomości602-101-602ENGLISH VERSION BELOWPolecam do wynajęcia 2-pokojowe mieszkanie z antresolą i balkonem o powierzchni 68 m, położone na ostatnim piętrze kameralnego, ogrodzonego osiedla z 2006 roku przy ul. gen. Maczka. Dostępne od początku października.Otoczenie:Spokojna, zielona część Ołtaszyna o niskiej zabudowie, w pobliżu terenów spacerowych i rekreacyjnych, Toru Wyścigów Konnych Partynice oraz Centrum Sportowego Matchpoint. W okolicy sklepy, kawiarnie, restauracje i punkty usługowe. Bardzo dobry dojazd do A4 i obwodnicy AOW, a do centrum autobusami linii 112, 113, 127 i 144, kursującymi tuż obok osiedla. W nocy dostępne są linie 249 i 259.W pełni wyposażone mieszkanie, gotowe do zamieszkania, składające się z:- Pokoju dziennego z wysokim sufitem i antresolą, z wyjściem na balkon, wyposażonego w sofę, telewizor, fotele i stolik,- Antresoli; wysokość w najwyższym punkcie powyżej 2 m, więc przestrzeń jest w pełni użytkowa - sprawdzi się jako sypialnia lub domowe biuro,- Osobnej kuchni w pełnej zabudowie, z lodówką, płytą elektryczną, piekarnikiem, okapem i miejscem do jedzenia,pokoju z rozkładaną sofą, biurkiem i pojemną zabudową szafową,- Łazienki z wanną, WC i pralką.Układ:- Pokój dzienny z antresolą 22 m +15 m;- Pokój 12 m;- Kuchnia 9,5 m;- Łazienka z WC 3,5 m;- Przedpokój 5,5 m;- Balkon.CENA NAJMU: 2800 zł + ok. 600 zł czynsz + ok. 200 zł prąd według zużycia + 200 zł miejsce postojowe w garażu podziemnym. Łącznie ok. 3800 zł miesięcznie.kaucja zwrotna: 3500 złświatłowód w budynkurowerownia w części garażowejogrodzone osiedle, miejsca postojowe dla gościRekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: Mieszkanie polecam szczególnie parze lub osobie pracującej zdalnie - wysoki salon z antresolą daje dodatkową, wydzieloną przestrzeń do spania albo do pracy, czego nie znajdziemy w typowym dwupokojowym układzie. Światłowód i ciche, zielone otoczenie to dobre warunki do pracy z domu, a wyjazd na obwodnicę zajmuje kilka minut.Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zapraszam serdecznie na prezentację!Mateusz NawracałaDoradca ds. nieruchomości602-101-602Mateusz NawracałaReal Estate Advisor602-101-602I am pleased to offer for rent a 2-room apartment with a mezzanine and balcony, 68 m in size, located on the top floor of a small, gated development built in 2006 on ul. gen. Maczka. Available from the beginning of October.Surroundings:A quiet, green part of Ołtaszyn with low-rise buildings, close to walking and recreational areas, the Partynice Horse Racing Track and the Matchpoint Sports Centre. Shops, cafés, restaurants and service points nearby. Excellent access to the A4 motorway and the AOW ring road, and to the city centre by bus lines 112, 113, 127 and 144, running along ul. Kutrzeby right next to the development. At night, lines 249 and 259 are available.A fully furnished apartment, ready to move in, consisting of:- A living room with a high ceiling and mezzanine, with access to the balcony, furnished with a sofa, TV, armchairs and a coffee table,- A mezzanine; over 2 m high at its highest point, making the space fully usable - suitable as a bedroom or home office,- A separate kitchen with full fitted units, a fridge, electric hob, oven, extractor hood and a dining area,- A room with a sofa bed, desk and spacious fitted wardrobes,- A bathroom with a bathtub, WC and washing machine.Layout:- Living room with mezzanine 22 m + 15 m;- Room 12 m;- Kitchen 9,5 m;- Bathroom with WC 3,5 m;- Hallway 5,5 m;- Balcony.RENT: PLN 2800 + approx. PLN 600 building service charge + approx. PLN 200 electricity according to usage + PLN 200 parking space in the underground garage. Total approx. PLN 3800 per month.refundable deposit: PLN 3,500fibre-optic internet in the buildingbicycle storage room in the garage areagated development, parking spaces for guestsSDP Nieruchomości Expert Recommendation: I would particularly recommend this apartment to a couple or someone working remotely - the high living room with mezzanine provides an additional, separate space for sleeping or working, which you won't find in a typical two-room layout. Fibre-optic internet and quiet, green surroundings make good conditions for working from home, and it takes just a few minutes to reach the ring road.I will gladly answer any questions and warmly invite you to a viewing!Mateusz NawracałaReal Estate Advisor602-101-602

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

41 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

3500 zł→3000 zł→2800 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

1. 21 października 2026

   Obniżka ceny

   3 000 → 2 800 zł (−6,7%)

2. 12 października 2026

   Obniżka ceny

   3 500 → 3 000 zł (−14,3%)

3. 9 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

5. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

6. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 200 zł (6,7%).

• Morizon ta strona

  SDP Nieruchomości

  najtaniej

  2800 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  najtaniej

  2800 zł

  Zobacz

• Gethome

  najtaniej

  2800 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  3000 zł

  +200 zł

  Zobacz

• Gratka

  SDP Nieruchomości

  3000 zł

  +200 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Wspólna Planeta Ii

  15 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Lekosfera

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zwycięska

  23 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  park Generała Tadeusza Rozwadowskiego

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 70

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Sky Clinic

  3 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Przyjaźni

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  2,3 km

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.