Przestronne mieszkanie z przepięknym balkonem! Świetny układ pomieszczeń

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 60,20 m² zlokalizowane we Wrocławiu, przy ul. Jesionowej. Lokal znajduje się w budynku z 1991 roku – to okres ceniony przez nabywców ze względu na solidne wykonanie, trwałe materiały, stabilną konstrukcję, dobrze izolujące ściany oraz funkcjonalne, przemyślane układy mieszkań. Budynki z tego czasu charakteryzują się większymi od współczesnych metrażami oraz bardzo ustawnymi, klasycznymi rzutami pomieszczeń, co znacznie zwiększa komfort użytkowania. Budynek został wybudowany z cegły.Opis mieszkaniaMieszkanie składa się z:- 3 ustawnych, rozkładowych pokoi (żaden nieprzechodni; pokoje na planie prostokąta, co ułatwia aranżację),- oddzielnej kuchni,- łazienki,- osobnej toalety,- przedpokoju z miejscem na zabudowę.Do lokalu przynależy również duża piwnica o powierzchni 4,51 m², idealna do przechowywania rowerów, sprzętu sezonowego czy dodatkowych rzeczy.Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu jest dobrze doświetlone przez cały dzień, a naturalny przepływ powietrza podnosi komfort mieszkania.Z przestronnego salonu znajduje się wyjście na zadbany, uroczy balkon – idealny na poranną kawę czy popołudniowy relaks.Dodatkowe informacjeInstalacja elektryczna miedziana – trwała, bezpieczna i zgodna z obecnymi standardami.Ustawne pomieszczenia z dużymi możliwościami aranżacji.Budynek z lat 90. zapewnia solidność wykonania i komfort akustyczny.Atuty nieruchomościAtrakcyjna lokalizacja we Wrocławiu – blisko komunikacji miejskiej, sklepów, usług.Funkcjonalny układ idealny zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję.Uregulowany stan prawny – pełna własność bez żadnych zadłużeńBalkon z widokiem na zieleń.Duża piwnica w cenie.Dwustronny układ – jasne i przewiewne wnętrza.Parking – do wyłącznej dyspozycji mieszkańców.Ogrzewanie miejskie – wygodne, wydajne i bezpieczne.Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców budynku: wózkownia, rowerownia i suszarnia.LOKALIZACJA:Mieszkanie przy ul. Jesionowej znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej i spokojnej części Wrocławia, co czyni lokalizację wyjątkowo atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących wygodę życia miejskiego. W pobliżu znajdują się placówki edukacyjne: adres należy do obwodu Szkoły Podstawowej nr 9 przy ul. Nyskiej 66.Dzieci mogą także uczęszczać do licznych przedszkoli w okolicy — dzięki bogatej ofercie publicznych i prywatnych placówek (w rejonie Krzyków i Tarnogaju – m.in. Szkoła Podstawowa nr 101 oraz Przedszkole nr 9 i Przedszkole nr 80).Komunikacja miejska w tym rejonie jest bardzo rozwinięta: mieszkańcy mają dostęp do licznych linii autobusowych i tramwajowych obsługiwanych przez MPK Wrocław, co pozwala na szybkie połączenie z centrum i pozostałymi częściami miasta.Dodatkowo, w mieście funkcjonuje dobrze rozwinięty system wypożyczalni rowerów miejskich, który stanowi świetne uzupełnienie komunikacji publicznej.Świetny dojazd do Dworca Głównego umożliwia sprawne „wydostanie się” z centrum miasta i podróżowanie po całym kraju, jak i zagranicy.W pobliżu jest łatwy dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (A8), co pozwala omijać centrum miasta i wygodnie korzystać z trasy tranzytowej. Dodatkowo A8 łączy się z drogą ekspresową S8, umożliwiając sprawny wyjazd w kierunku Łodzi, Warszawy czy Białegostoku, a od strony południowej mamy wygodny dojazd do Autostrady A4.CENA: 710 000 złZadzwoń i umów się na prezentację!Anna(+48)575 355 991eldorado.nieruchomosci@gmail.com* Zapewniamy bezpłatne wsparcie doradcy kredytowego, który pomoże uzyskać kredyt na dobrych warunkach.* Współpracujemy z renomowaną kancelarią notarialną, która wraz z naszym zespołem prawnym czuwa nad bezpieczeństwem transakcji.* Jesteśmy licencjonowanym biurem nieruchomości (Numer licencji 25818)