Przestronne w pełnym rozkładzie 3-pok. z balkonem

Opis

ul. BarlickiegoPrzestronne, bardzo zadbane, w pełnym rozkładzie trzypokojowe mieszkanie o pow. 70,60 mkw. z balkonem w budynku z 1987 roku z windą. Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze w budynku sześciopiętrowym składa się z trzech niezależnych pokoi, kuchni, spiżarki, łazienki, toalety i przedpokoju. Mieszkanie dwustronne, słoneczne z dużym potencjałem aranżacji wnętrza. Rozkład pomieszczeń daje swobodę poruszania się w nim, a ustawny i funkcjonalny układ czyni to mieszkanie bardzo atrakcyjne i wygodne. W mieszkaniu na podłogach parkiet dębowy i kafle, na ścianach tynk cementowy, a w przedpokoju boazeria modrzewiowa, okna PCV. Niewątpliwym atutem mieszkania jest świetna lokalizacja oraz media miejskie. Budynek bardzo zadbany, klatka schodowa po remoncie. Miejsca parkingowe dla mieszkańców znajdują się na podwórku.Metraże poszczególnych pomieszczeń:- pokój 19 mkw.- pokój 11 mkw.- pokój 11 mkw.- kuchnia 10,30 mkw.- spiżarka z oknem 2,50 mkw.- łazienka z oknem 4,50 mkw.- toaleta z oknem 1,90 mkw.- przedpokój 10,40 mkw.Przynależności do mieszkania to balkon o pow. 5,20 mkw., piwnica o pow. 4,54 mkw. oraz wspólna z innymi mieszkańcami rowerowania w budynku.Świetna dostępność transportu publicznego:Bezpośrednio przy budynku znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia szybki dojazd do każdej części miasta.Bliskość centrum:Odległość od Wrocławskiego Rynku to niespełna 2 km, co pozwala na dotarcie do serca miasta w kilka minut komunikacją lub spacerem.Zieleń i rekreacja:W odległości krótkiego spaceru znajduje się Park Tołpy idealne miejsce na odpoczynek z placami zabaw i ścieżkami biegowymi.Usługi i handel:Okolica obfituje w lokalne sklepy, piekarnie, rzemieślnicze kawiarnie oraz punkty usługowe charakterystyczne dla artystycznego klimatu Śródmieścia.Parking:Przy ulicy dostępny jest ogólnodostępny parking oraz od strony podwórka tylko dla mieszkańców.Atrakcyjność pod wynajem:Ze względu na bliskość uczelni wyższych oraz doskonałe skomunikowanie, mieszkania w tej okolicy cieszą się dużym zainteresowaniem.Zakup lub najem Nieruchomości przez nasze biuro to przede wszystkim: bezpieczeństwo transakcji, dobra cena, indywidualne i elastyczne podejście do naszych klientów.Możesz skorzystać również z: opieki prawnej przy transakcji, doradców kredytowych, kancelarii notarialnej oraz wsparcia wykwalifikowanych negocjatorów.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 104 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta

12 500 zł/m²

Mediana okolicy

12 276 zł/m²

Połowa ofert

10,1–17,5 tys. zł/m²

938 000 zł→882 500 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Obniżka ceny

   938 000 → 882 500 zł (−5,9%)

2. 5 października 2026

   Drugi pośrednik

   Sebastian Babik wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Royal Home

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Royal Home

  882 500 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Sebastian Babik

  882 500 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  74 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 55

  17 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  84 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wyszyńskiego

  36 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Cef@rm 36,6

  13 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wyszyńskiego

  29 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  park Świętej Edyty Stein

  12 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Amicur

  27 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Salezjańskie Liceum Ogólnokształcące

  18 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra Urbanistyki i Gospodarki Przestrzennej

  12 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,2 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.