Przestrzeń, Światło i Architektura Klasy Premiu

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy, pięciopokojowy apartament położony na 5. piętrze prestiżowej inwestycji Lokum Porto Finale - w jednej z najbardziej charakterystycznych lokalizacji mieszkaniowych we Wrocławiu, na Starym Mieście, w bezpośrednim sąsiedztwie Odry i terenów rekreacyjnych.Apartament oferuje 133,54 m² starannie zaplanowanej przestrzeni oraz dwie niezależne powierzchnie zewnętrzne: imponujący taras o powierzchni 45,40 m² i dodatkowy balkon mierzący 14,07 m². Łącznie przyszli mieszkańcy otrzymują niemal 60 m² prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu - rzadko spotykanej nawet w segmencie nieruchomości premium.APARTAMENTPrzemyślany, pięciopokojowy układ daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala komfortowo oddzielić reprezentacyjną część dzienną od prywatnej strefy mieszkańców.Centralnym punktem apartamentu może stać się przestronny salon z kuchnią i jadalnią - jasna, otwarta przestrzeń stworzona zarówno do codziennego wypoczynku, jak i przyjmowania gości. Bezpośrednie wyjście na rozległy taras pozwala naturalnie połączyć wnętrze z przestrzenią zewnętrzną.Taras o powierzchni ponad 45 m² może zostać zaaranżowany jako prywatny ogród miejski, letni salon, strefa wypoczynkowa lub eleganckie miejsce spotkań. Dodatkowy balkon zapewnia kolejną niezależną przestrzeń, którą można wykorzystać jako kameralne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek w otoczeniu zieleni.Pozostałe pomieszczenia mogą pełnić funkcję komfortowej sypialni głównej, pokoi dziecięcych, gabinetu, garderoby albo pokoju gościnnego. Metraż i liczba pomieszczeń pozwalają stworzyć wnętrze dopasowane zarówno do potrzeb rodziny, jak i osób poszukujących przestronnego apartamentu łączącego życie prywatne z pracą.Wielkoformatowe przeszklenia od podłogi do sufitu zapewniają wnętrzom dużą ilość naturalnego światła, otwierając je jednocześnie na widoki pobliskiej zieleni i nadrzecznego otoczenia.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE- 133,54 m² powierzchni użytkowej- 5 pokoi- 5. piętro- taras o powierzchni 45,40 m²- balkon o powierzchni 14,07 m²- niemal 60 m² łącznej przestrzeni zewnętrznej- panoramiczne przeszklenia- centralny system klimatyzacji- ogrzewanie podłogowe i grzejniki kanałowe- dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym- komórka lokatorska- budynek oddany do użytkowania- możliwość natychmiastowego rozpoczęcia prac wykończeniowych.INWESTYCJALokum Porto Finale stanowi najbardziej prestiżową i rozpoznawalną część osiedla Lokum Porto. Kameralny budynek obejmuje jedynie 54 apartamenty, dzięki czemu zapewnia mieszkańcom większe poczucie prywatności i ekskluzywności.Oryginalna, organiczna bryła budynku wyróżnia się elewacją inspirowaną strukturą drewna, efektownymi pionowymi lamelami oraz panoramicznymi przeszkleniami. Charakterystycznym elementem inwestycji jest niemal 24-metrowa zielona ściana, inspirowana mediolańskim kompleksem Bosco Verticale.Już od wejścia atmosferę nieruchomości premium budują reprezentacyjne lobby oraz elegancko wykończone korytarze. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje dwupoziomowy garaż podziemny, w którym przewidziano możliwość przygotowania stanowisk do ładowania samochodów elektrycznych.Otoczenie budynku zostało zaprojektowane jako zielona przestrzeń wypoczynkowa z oczkami wodnymi, małą architekturą, siłownią terenową oraz boiskiem do gry w bule. Jest to miejsce, które pozwala korzystać z wygody miasta, jednocześnie oferując możliwość odpoczynku blisko natury.LOKALIZACJAInwestycja znajduje się na wrocławskim Starym Mieście, w sąsiedztwie Kępy Mieszczańskiej i terenów rekreacyjnych nad Odrą.Lokalizacja łączy szybki dostęp do centrum Wrocławia z bliskością rzeki, zieleni oraz tras spacerowych i rowerowych. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe i komunikacja miejska, a także centrum handlowe Magnolia Park.Dogodny układ komunikacyjny zapewnia sprawny dojazd zarówno do ścisłego centrum, jak i w kierunku lotniska, Autostradowej Obwodnicy Wrocławia oraz drogi ekspresowej S8.APARTAMENT DLA WYMAGAJĄCYCHTo propozycja dla osób, które poszukują czegoś więcej niż dużego mieszkania.Ponad 133 m² powierzchni, pięć pokoi, niemal 60 m² prywatnych tarasów i balkonów, prestiżowa architektura oraz bezpośrednie sąsiedztwo Odry tworzą przestrzeń odpowiadającą stylowi życia najbardziej wymagających klientów.Apartament sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę stworzenia indywidualnego projektu wnętrza - od nowoczesnej rodzinnej rezydencji po elegancki apartament miejski z gabinetem i rozbudowaną strefą wypoczynkową.Cena apartamentu: 2 539 000 zł.Do lokalu przyporządkowano również dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską. Łączna cena nieruchomości wraz z elementami dodatkowymi wynosi2 698 550 zł.Zapraszamy do kontaktu, uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji apartamentu.KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.Gorąco Polecam! Tego typu oferty znikają z rynku bardzo szybko, dlatego nie czekaj i skontaktuj się ze mną już teraz!Zapraszam!Dominik ToczekWRE Biuro Nieruchomościul. Łaciarska 4b, 2 piętro50 - 019 Wrocławod. Poniedziałku - do Piątkugodz. od 10:00 - do 19:00Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.NOTA PRAWNA:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 20 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

19 013 zł/m²

Mediana okolicy

18 552 zł/m²

Połowa ofert

7,5–21,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WRE nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Michalczyka

  17 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Michalczyka

  30 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Technikum nr 3

  31 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 125

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Szczepin

  360 m

  4 min pieszo

• Park

  skwer Świętego Ojca Damiana de Veuster

  20 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Starmed

  11 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Wydziałowy Zakład Mikroelektroniki i Nanotechnologii

  6 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.