Przestrzeń, światło i ogródek 50 m² | Nowe Żerniki

Opis

Mieszkanie o południowej ekspozycji, na popularnych Nowych Żernikach we Wrocławiu, od dewelopera od ugruntowanej pozycji na rynku Finał inwestycji w wakacje Szukasz mieszkania do własnej aranżacji? Dobrze trafiłeś!Współpracuję z wieloma sprawdzonymi deweloperami, dzięki czemu mam dostęp do szerokiej oferty mieszkań z rynku pierwotnego - od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty.Pomogę Ci przejść przez cały proces zakupu: od wyboru idealnej nieruchomości, przez analizę ofert, aż po finalizację transakcji. Bez stresu - z pełnym wsparciem na każdym etapie.Marta Woźniczka-OpuchlikNr. licencji PFRN 23867602 101 602Otoczenie nieruchomości:Nowe Żerniki to rozwijająca się okolica na Fabrycznej we Wrocławiu. Jej atuty to przede wszystkim komunikacja tramwajowa z Al. Kosmonautów, dogodny wyjazd na A8, otwarte przestrzenie spacerowe na łąkach nad rzeczką Ługownią, urocze ogródki działkowe oddzielające osiedle od ewentualnych szumów autostrady oraz sąsiadująca kameralna zabudowa jednorodzinna wzdłuż ulic Białodrzewnej, Bukowej i Grabowej. Równocześnie jest to taki etap rozbudowywania się Nowych Żerników, że w pobliżu już znajdziemy usługi, sklepy spożywcze, restauracje i zielone skwery powstałe na potrzeby istniejących już osiedli. Układ pomieszczeń:- Salon z aneksem kuchennym - 19,96 m2- Sypialnia 1 - 12,33 m2- Sypialnia 2 - 10,43 m2- Łazienka - 5,32 m2- Przedpokój - 11,71 m2Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 49,91 m2Najważniejsze informacje:- Mieszkanie o powierzchni projektowej 59,69 m2 znajduje się na parterze 3-piętrowego budynku z windą- Termin zakończenia budowy - II kwartał 2026- Ekspozycja południowa- Ogrzewanie miejskie- Zakładany czynsz - ok. 750,00 zł / 3 os.- Miejsce postojowe w garażu podziemnym lub miejsce postojowe naziemne - zadzwoń i zapytaj o dostępność i inne szczegóły - Przestronna komunikacja pozwoli na zaprojektowanie w niej szaf wnękowych, dzięki którym funkcja przechowywania nie będzie musiała być spełniana w takiej mierze przez sypialnieRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Tę nieruchomość szczególnie polecam Rodzinom poszukującym komfortowej nieruchomości na zachodzie Wrocławia z ogródkiem i bliskim terminem oddania. Niedostateczne środki? To nie problem!Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na bezpłatną prezentację!Opiekun ofertyMarta Woźniczka-OpuchlikNr. licencji PFRN 23867602 101 602Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 301 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

11 456 zł/m²

Mediana okolicy

12 218 zł/m²

Połowa ofert

11,4–13,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Marta Woźniczka wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  SDP Nieruchomości

  683 782 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Marta Woźniczka

  683 782 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Galileo

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brzozy

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mama i Ja

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  WuWa

  350 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Grabowa

  7 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  2 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Żerniki

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 27

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.