SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przy parku 3-pokojowe z garażem na Klecinie

Sezamkowa, Klecina, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 53,5 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2006
Cena za metr: 13 907 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 907 zł/m²
Mediana okolicy: 14 659 zł/m²; ta oferta: −5,1%
Podobne oferty: 10; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Klecina, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 53,5 m² (Klecina, Wrocław) kosztuje 13 907 zł za m² — 5,1% mniej niż mediana 14 659 zł za m² dla 10 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Klecina, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż jest jasne, ciche i zadbane mieszkanie o powierzchni 53,5 m², położone na wysokim parterze kameralnego czterorodzinnego budynku na wrocławskiej Klecinie. Najważniejsze atuty-3 pokoje-2 niezależne sypialnie-salon z otwartą, widną kuchnią-okno w kuchni-okno w łazience-wysoki parter-garaż 22 m² płatny dodatkowo 25 tys.zł-miejsce postojowe na terenie nieruchomości do dyspozycji-spokojna okolica przy terenach zielonych. Z tyłu budynku rozpoczyna się Park Migdałowy i blisko jest do Parku Klecińskiego.Układ mieszkaniaMieszkanie składa się z:• salonu połączonego z kuchnią,• sypialni głównej ok. 12 m²,• drugiej sypialni ok. 9 m²,• łazienki,• przedpokoju.Układ jest bardzo funkcjonalny i wygodny zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy zdalnej.Stan technicznyMieszkanie jest po remoncie i gotowe do zamieszkania.Lokal został odświeżony i pomalowany. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę oraz sprzęt AGD. W głównej sypialni znajduje się pojemna szafa Komandor. Okna wyposażone są w rolety i moskitiery. Mieszkanie jest ciepłe i ekonomiczne w utrzymaniu, co potwierdzają niskie rachunki za ogrzewanie. ( do wglądu dla zainteresowanych, w czynszu zawarte są zaliczki na ogrzewanie, ciepłą wodę, zimną wodę, śmieci oraz opłaty do zarządcy)LokalizacjaKlecina to jedna z najbardziej cenionych części Krzyków.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:• szkoła,• przedszkole,• żłobek,• sklepy i restauracje,• pętla tramwajowa,• przystanki autobusowe,• ścieżki rowerowe,• tereny spacerowe i park znajdujący się tuż za budynkiem.Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Bielan Wrocławskich, autostrady A4 oraz obwodnicy Wrocławia.Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.Oferujemy kompleksową pomoc w procesie zakupu nieruchomości oraz fachowe doradztwo kredytowe.zapraszam na prezentację