Przytulna kawalerka z ogródkiem i tarasem, 31 m² – Wrocław, Pilczyce, ul. Mączna

Opis

Do wynajęcia przytulna, funkcjonalna kawalerka o powierzchni 31 m², położona na parterze kameralnego, ogrodzonego terenu przy ul. Mącznej na wrocławskich Pilczycach. Największym atutem mieszkania jest prywatny ogródek z tarasem, z którego rozpościera się widok bezpośrednio na las. Za ogrodzeniem nie ma drogi ani chodnika – jest tylko zieleń, drzewa i natura. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, prywatność i odpoczynek po pracy. Mieszkanie Lokal składa się z: - pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym, - wydzielonej części sypialnianej, oddzielonej zasłoną i meblami, - łazienki o powierzchni ok. 4,5 m². Kuchnia wykonana w zabudowie na wymiar, wyposażona w: - zmywarkę 45 cm, - lodówkę, - piekarnik, - czteropalnikową płytę grzewczą. W łazience znajduje się wanna oraz pralka. W mieszkaniu jest dużo praktycznych szaf i szafek zapewniających sporą ilość miejsca do przechowywania. W części dziennej znajduje się kanapa. Mieszkanie ma ekspozycję południową, a jednocześnie dzięki sąsiedztwu drzew latem pozostaje przyjemnie chłodne. Jednak na obecność drzew w lecie jest stosunkowo ciemne. Zimą, po opadnięciu liści, do wnętrza bez problemu docierają promienie słoneczne. Ogródek i otoczenie Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni ok. 10 m² z tarasem. Ogródek jest ogrodzony, a płot porastają bluszcz i dzikie wino, zapewniające dodatkową prywatność. Bezpośrednio za ogródkiem znajduje się lasek na Mącznej. Dzięki takiemu położeniu mieszkanie jest wyjątkowo ciche i pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku. Teren nieruchomości jest ogrodzony i wyposażony w bramę wjazdową otwieraną pilotem. Do dyspozycji mieszkańców jest również piaskownica i niewielki plac zabaw. Lokalizacja W pobliżu znajdują się: - przystanki tramwajowe na Pilczycach, - Zachodnia Obwodnica Wrocławia, - tereny zielone i rekreacyjne, - sklepy i punkty usługowe, - kościół. W mieszkaniu istnieje możliwość podłączenia internetu – dostępna jest infrastruktura światłowodowa. Koszty najmu Czynsz najmu: 2300 zł/miesiąc Opłaty eksploatacyjne: ok. 650 zł/miesiąc (przy dwóch osobach). Energia elektryczna (Tauron): obecna prognoza ok. 180 zł/miesiąc dla dwóch osób. Wysokość prognozy jest aktualizowana przez dostawcę raz na pół roku. Łączny miesięczny koszt przy dwóch osobach: ok. 3130 zł. Możliwość wynajęcia dedykowanego miejsca parkingowego na ogrodzonym terenie. Dodatkowe informacje Mieszkanie dostępne od początku grudnia. Wynajem wyłącznie osobom niepalącym. Poszukujemy osób dbających o mieszkanie, szanujących wyposażenie, porządek oraz ciszę nocną. Najemca powinien również dbać o ogródek, w tym o bieżące zbieranie opadających liści. Jeśli szukasz spokojnego miejsca z własnym kawałkiem zieleni, gdzie po pracy możesz usiąść na tarasie i odpocząć w otoczeniu natury, to mieszkanie może być właśnie dla Ciebie. Dane kontaktowe: Maciek 7397

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

74 zł/m²

Mediana okolicy

78 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości