Przytulne 2 pokoje z klimatem |Blisko centrum | Gotowe do zamieszkania

Opis

Lokalizacja: Krzyki | ul. Kościuszki Powierzchnia: 37,1 m² ( w tym piwnica 2 m² )Liczba pokoi: 2Piętro: 1 / 4Dostępność : do uzgodnienia Z przyjemnością polecam na sprzedaż przytulne, słoneczne mieszkanie położone przy ul. Kościuszki 94 we Wrocławiu, w budynku z lat 70. To nieruchomość, która wyróżnia się wyjątkowo pozytywną atmosferą i przyjemnym, domowym klimatem. Jest to miejsce, do którego z radością wraca się po pracy, uczelni czy intensywnym dniu. Mieszkanie jest jasne, bardzo ciepłe i nie wymaga intensywnego ogrzewania, co z pewnością wpływa na komfort codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem są zamontowane rolety zewnętrzne oraz wewnętrzne, które zapewniają prywatność i pozwalają regulować ilość wpadającego światła. Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia, bez konieczności przeprowadzania remontów. Kuchnia została wyposażona w niezbędny sprzęt AGD, w tym zmywarkę, piekarnik, lodówkę z zamrażarką, płytę grzewczą oraz okap. Do mieszkania przynależy również piwnica, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania najpotrzebniejszych rzeczy. Dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja na Przedmieściu Oławskim, w niedalekiej odległości od centrum Wrocławia. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz Dworzec Główny PKP. Dogodny dojazd do uczelni i innych części miasta sprawia, że jest to świetne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem. Mieszkanie będzie doskonałą propozycją dla singla, pary lub studenta. Układ pomieszczeń:- salon z aneksem kuchennym, - sypialnia,- łazienka- przedpokój ,- łazienka z prysznicem,- piwnica. .Atuty mieszkania- media miejskie,- niski blok,- mieszkanie z dobrym klimatem ,- urządzone,- dostępny parking dla mieszkańców,- atrakcyjna lokalizacja , - mieszkanie gotowe do wprowadzenia,- blisko Parku na Niskich Łąkach.Lokalizacja:Blisko centrum miasta. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające wygodne połączenia z pozostałymi częściami Wrocławia. Dużym atutem jest również bliskość Dworca Głównego PKP oraz galerii handlowej Wroclavia.Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią dostęp do terenów zielonych, takich jak Park na Niskich Łąkach, Park Słowackiego czy pobliskie skwery. Niedaleko znajdują się również malownicze tereny spacerowe nad Oławą, a nieco dalej bulwary nad Odrą, idealne na spacery, jogging czy przejażdżki rowerowe.W okolicy nie brakuje sklepów, restauracji, kawiarni, punktów usługowych oraz placówek edukacyjnych. To lokalizacja, która łączy wygodę życia w centrum miasta z możliwością odpoczynku na łonie natury. Doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem.Media: czynsz administracyjny: 600 zł (w tym fundusz remontowy 98 zł ) prąd – według zużyciaPrzekonaj się osobiście, jak wiele uroku ma to mieszkanie. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację!Filipiak Nieruchomości Małgorzata Filipiak 531 900 367e-mail: mf@www.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 420 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

13 181 zł/m²

Mediana okolicy

15 543 zł/m²

Połowa ofert

13,8–16,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 22 dni

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Filipiak Nieruchomości MAŁGORZATA FILIPIAK

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Filipiak Nieruchomości MAŁGORZATA FILIPIAK

  489 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-11-05

  Filipiak Nieruchomości MAŁGORZATA FILIPIAK

  489 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  68 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Terapii Kończyny Górnej

  30 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościuszki

  63 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kościuszki

  29 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 35

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pułaska

  20 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  32 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych

  7 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Zygmunta Krasińskiego

  7 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  640 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.