SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Rodzinne Mieszkanie w Zielonej Części Wrocławia

Lothara Herbsta, Sołtysowice, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 76,79 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 10 926 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 926 zł/m²
Mediana okolicy: 12 196 zł/m²; ta oferta: −10,4%
Podobne oferty: 20; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Sołtysowice, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 76,8 m² (Sołtysowice, Wrocław) kosztuje 10 926 zł za m² — 10,4% mniej niż mediana 12 196 zł za m² dla 20 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Sołtysowice, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Komfortowe osiedle w zielonej części wrocławskich Sołtysowic, łączące nowoczesną architekturę z urokliwym otoczeniem Lasu Sołtysowickiego i nadrzecznych ścieżek.Zakup bezpośrednio od dewelopera - brak podatku PCC 2% oraz prowizji.Atuty inwestycji:- Projekt charakteryzuje się nowoczesną architekturą oraz podwyższonym standardem wykończenia części wspólnych.- Zaledwie 5 minut samochodem do centrum handlowego z hipermarketem, kinem, klubem fitness i strefą restauracyjną.- Przystanki autobusowe tuż pod domem, pobliska stacja kolejowa oraz dogodne połączenie drogowe zapewniają sprawne i wygodne poruszanie się po mieście.- Inwestycja gotowa do odbioru, co pozwala na natychmiastowe przystąpienie do prac wykończeniowych i przeprowadzkę.Układ mieszkania:- pokój dzienny z aneksem kuchennym,- 3 sypialnie,- łazienka,- toaleta,- przedpokój,- balkon.Dodatkowe informacje:Miejsce postojowe w hali garażowej: od 44 000 złKomórka lokatorska: 4 500 zł/m2Piętro: 0/5Liczba pokoi: 4Termin realizacji inwestycji: GotoweW razie jakichkolwiek pytań zachęcamy do kontaktu pod podany niżej numer.Serdecznie zapraszamy na prezentacje inwestycji!Osoba do kontaktu: Michał Krystek+48660 102 931Biuro Dayton NieruchomościPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.::

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Pow. całkowita76,79 m²

Stan budynkuDeweloperski

Stan nieruchomościDeweloperski

Typ kuchniAneks kuchenny

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

10,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Sołtysowice, Wrocław

Ta oferta: 10 926 zł/m²
Mediana okolicy: 12 196 zł/m²
Połowa ofert: 10,9–12,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 839 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 671 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dayton Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Sołtysowicka
25 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
Instytut Studiów Międzynarodowych
12 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. Jerzego Gromkowskiego
2 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I Stopnia Lider
6 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Przy Netto
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Akademia Uśmiechu
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Sołtysowice
940 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kromera
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
3,7 km