SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Różanka,5 min do Rynku,2pok,40m2,MIEJSKIE MEDIA,PIWNICA,NISKI BLOK

Obornicka, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1986
Cena za metr: 11 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 250 zł/m²
Mediana okolicy: 14 799 zł/m²; ta oferta: −24%
Podobne oferty: 157; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Psie, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 40 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 11 250 zł za m² — 24% mniej niż mediana 14 799 zł za m² dla 157 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Psie, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39,3 m², położone w dzielnicy Psie Pole, osiedle Różanka, okolice ul. Obornickiej. Usytuowane jest na trzecim piętrze (3/4p.), ocieplonego bloku z lat '80-tych.Mieszkanie składa się z:- salonu o pow. 16 m2 z przejściem do kuchni;- kuchni z oknem o pow. 4,60 m2;- sypialni o pow. 12,40 m2;- łazienki z WC o pow. 2,60 m2;- przedpokoju o pow. 3,70 m2;Dodatkowo piwnica.WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE!Mieszkanie jest w dobrym stanie, gotowe do zamieszkania.Okna plastikowe zapewniają dobrą izolację, a ogrzewanie miejskie obniża koszty eksploatacji.W okolicy jest dostęp do licznych sklepów, takich jak supermarket Ponik czy centrum handlowe Promenady Wrocławskie. W pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe i licea, co ułatwia codzienne życie rodzinom.Dla relaksu możesz korzystać z parku Marii Dąbrowskiej, oddalonego o kilka minut spacerem. W okolicy są również punkty usługowe, apteki i przychodnie medyczne. Dobrze rozwinięta komunikacja miejska umożliwia szybkie dotarcie do centrum miasta.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Liczba pięter4

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita40 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

24% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 157 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta: 11 250 zł/m²
Mediana okolicy: 14 799 zł/m²
Połowa ofert: 13,1–15,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
34 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Broniewskiego
34 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 149
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Różanka - Poradnia Pediatryczna
18 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Broniewskiego
16 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Żmigrodzka
11 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr X
3 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
3,5 km