SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Różanka,5 min do Rynku,2pok,53m2,BALKON,PIWNICA

Piesza, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 52,55 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1938
Cena za metr: 9515 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 515 zł/m²
Mediana okolicy: 13 000 zł/m²; ta oferta: −26,8%
Podobne oferty: 175; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Psie, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 52,6 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 9 515 zł za m² — 26,8% mniej niż mediana 13 000 zł za m² dla 175 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Psie, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 52,55 m², położone w dzielnicy Psie Pole, osiedle Różanka, okolice ul. Pieszej. Lokal znajduje się na 3 . piętrze budynku bez windy. Mieszkanie posiada balkon oraz przynależną piwnicę o powierzchni 6 m².BUDYNEKBudynek pochodzi z lat 1938–1939 i jest częścią przedwojennej zabudowy tej części Wrocławia. Elewacja budynku została odnowiona w 2014 roku.DARMOWY PARKINGNajważniejsze informacje:- powierzchnia: 52,55 m²- 2 piętro- budynek bez windy- balkon- piwnica 6 m²- mieszkanie do remontu- ogrzewanie elektryczne z możliwością podlaczenia gazowego- podgrzewanie wody gazowe- opłata do wspólnoty mieszkaniowej: 278,94 zł- fundusz remontowy: 164 zł- łączne stałe opłaty do wspólnoty i na fundusz remontowy: 442,94 zł miesięcznie- budynek z 1938–1939 roku- odnowiona elewacja- mieszkanie wolne od obciążeń- Zabudowa bloku: NISKAMieszkanie stanowi dobrą bazę do stworzenia własnej aranżacji. Ze względu na konieczność przeprowadzenia remontu przyszły właściciel może zaplanować standard i wykończenie zgodnie ze swoimi potrzebami.Dodatkowym atutem jest balkon oraz piwnica, zapewniające dodatkową przestrzeń użytkową.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Pow. całkowita52,55 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

26,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 175 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta: 9515 zł/m²
Mediana okolicy: 13 000 zł/m²
Połowa ofert: 11,8–15 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr X
6 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Różanka - Poradnia dla dorosłych
16 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Mini Market
34 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Broniewskiego
33 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 149
10 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Broniewskiego
18 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Niezapominajka Dla Całej Rodziny
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
980 m
12 min pieszo
Uczelnia
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
3,7 km