Rozkład | Możliwość 2 pokoi | Piwnica | Balkon

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

POTENCJAŁ I LOKALIZACJA • 38,15 m² • ODDZIELNA KUCHNIA z możliwością przerobienia na dwa pokoje • GRABISZYN/OKOLICEPierwsze zdjęcie to wizualizacja salonuNa sprzedaż przestronne i ustawne mieszkanie o powierzchni 38,15 m², położone na poszukiwanym 1. piętrze w kameralnym, niskim bloku z 2001 roku.Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej zielonych i pożądanych części Wrocławia - w sąsiedztwie Parku Grabiszyńskiego i Tarasów Grabiszyńskich. To idealna propozycja "na start", dla seniora (niskie piętro) lub jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem.MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNEMieszkanie jest w stanie do wykończenia/odświeżenia, co pozwala na pełną personalizację wnętrza. Dzięki dużej powierzchni (ponad 38 m²) i obecności osobnej, jasnej kuchni, istnieje możliwość nowoczesnej rearanżacji przestrzeni.Układ pomieszczeń:Duży pokój dzienny: Jasny i ustawny, z wyjściem na balkon.Osobna, jasna kuchnia: Z oknem, dająca komfort gotowania bez zapachów w strefie dziennej.Łazienka: Z wykończeniem ceramicznym.Przedpokój: Z miejscem na szafę w zabudowie.Balkon: Idealny na poranną kawę z widokiem na spokojną okolicę.Dodatkowo: Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska, co jest ogromnym atutem przy tym metrażu.BUDYNEK I STANDARDBudynek z 2001 roku charakteryzuje się solidną konstrukcją i zadbanymi częściami wspólnymi. W mieszkaniu zamontowano drewniane okna, które dodają wnętrzu szlachetności i zapewniają dobrą izolację. Brak windy na 1. piętrze przekłada się na niższe koszty eksploatacyjne.LOKALIZACJA - WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKITo miejsce, w którym miasto łączy się z naturą:Rekreacja: Kilka minut spacerem do Parku Grabiszyńskiego oraz Lasku Dolmelowskiego - idealne tereny na rower, jogging czy spacery.Zakupy i usługi: W bezpośrednim sąsiedztwie Tarasy Grabiszyńskie, liczne supermarkety, kawiarnie oraz punkty usługowe.Kultura: Bliskość centrów kulturalnych i muzeów.Komunikacja: Rewelacyjne połączenie z każdą częścią Wrocławia dzięki licznym liniom autobusowym i tramwajowym.DODATKOWE INFORMACJEStan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.Dostępność: Mieszkanie wolne od zaraz.Inwestycja: Metraż i lokalizacja gwarantują szybki wynajem i stabilny wzrost wartości nieruchomości.Zapraszam na prezentację - klucze w biurze!Mateusz Kłodowski WRE Nieruchomości882 800 471Nota prawna: Uwaga! Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za niezgodności, ogłoszenie może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.