2pok-centrum-Gliniana-balkon- rozkład-po remoncie

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

2-pokojowe mieszkanie w klimatycznej kamienicy ! Centrum Na sprzedaż | Wrocław, ul. Gliniana toplokalizacja ! Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 48m², położone na 2 piętrze w 5-piętrowej kamienicy z 1905 roku. To idealna propozycja dla osób ceniących klimat przedwojennej architektury, wysokie wnętrza oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Układ i powierzchnia:Pokój dzienny ok. 18m²Sypialnia ok. 13 m²Oddzielna kuchnia z oknem ok. 7m²Łazienka z WC ok. 4,5 m²Przestronny przedpokój z dużą szafą w zabudowie 6 m2Dodatkowo: piwnicaWysokość pomieszczeń: aż 3 m, co daje poczucie przestrzeni i duże możliwości aranżacyjne.Standard i wyposażenie:Mieszkanie bardzo dobrze doświetlone – duże, nowe okna PCVWymieniona instalacja hydrauliczna i elektryczna oraz gazowapiec gazowy dwufunkcyjny (regularnie serwisowany)Na podłogach panele oraz kafleMieszkanie przeszło generalny remont w 2021 rokuW oknach moskitiery i rolety dzień- nocBudynek:Klimatyczna kamienica z 1905 rokuDach po remonciePlanowana renowacja elewacji (do 5 lat) oraz świetlikaWyjątkowa klatka schodowa – planowana rewitalizacja we współpracy z ASPOpłaty:Czynsz: ok. 450/ 1 osobę W tym Fundusz remontowy: 300 złGaz: ok. 300 zł zimą / 150 zł latemPrąd: ok. 120 zł / miesiącLokalizacja i atuty:Ulica Gliniana to doskonale skomunikowana część Wrocławia, położona w pobliżu centrum miasta.Szybki dojazd do Rynku oraz Dworca GłównegoBliskość uczelni, m.in. Uniwersytet EkonomicznyW pobliżu liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnieDostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy)W okolicy tereny zielone oraz miejsca rekreacyjneTo świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem – układ mieszkania i lokalizacja sprzyjają wysokiemu zainteresowaniu najemców.Dlaczego warto?klimatyczna kamienica z historiąwysokie wnętrza i duże oknafunkcjonalny układ z oddzielną kuchniąMieszkanie po generalnym remoncieWymienione instalacje rosnący potencjał inwestycyjny dzięki planowanym remontom budynkuWłasność z kw bez obciążeńGotowe do zamieszkaniaDuży balkonZapraszam na prezentację Anna Polińska-Olszewska666 957 755Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)