SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje | Do zamieszkania | Osobna kuchnia | Kamienica

Probusa, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 59,62 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1900
Cena za metr: 10 047 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 047 zł/m²
Mediana okolicy: 11 215 zł/m²; ta oferta: −10,4%
Podobne oferty: 67; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 59,6 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 10 047 zł za m² — 10,4% mniej niż mediana 11 215 zł za m² dla 67 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wrocław – Nadodrze – ul. ProbusaNIERUCHOMOŚĆ:Na sprzedaż mieszkanie o łącznej powierzchni 59,62 m2 przy ul. Probusa, znajdujące w kamienicy. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze. Do nieruchomości przynależy piwnica o powierzchni 8m2 z oknem.W skład nieruchomości wchodzą:2 pokoje (19,1 + 23,7 m2),osobna kuchnia (5,62 m2),łazienka (3,3 m2),przedpokój (7,9m2).STAN MIESZKANIA:Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym, po wymianie instalacji elektrycznej, z oknami PCV. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,8 m, co zapewnia dobre poczucie przestrzeni. Kuchnia jest umeblowana i w pełni wyposażona, a łazienka posiada wannę. W pokojach na podłodze znajduje się parkiet. Nieruchomość sprzedawana jest wraz z większością mebli i wyposażenia. W przedpokoju znajdują się pawlacze oraz pojemna szafa.MEDIA:Ogrzewanie i podgrzanie wody: gaz dwufunkcyjny (piec wymieniony 3 lata temu).STAN BUDYNKU:Kamienica w dobrym stanie technicznym, po remoncie schodów oraz wymianie okien i drzwi wejściowych. Do dyspozycji mieszkańców jest suszarnia na strychu, znajdująca się tuż obok mieszkania. Na parterze wyodrębniono również rowerownię, zapewniającą wygodne miejsce do przechowywania rowerów.STAN PRAWNY:Pełna własność z księgą wieczystą.KOMUNIKACJA:5 minut pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „pl. Bema” (linie: 3, 6, 8, 9, 10, 11, 17, 19, 23, 111, 128)NAJBLIŻSZA OKOLICA:Żabka – 90 mBiedronka – 250 mApteka – 200 mSiłownia – 500 mWyspa Słodowa – 600 mRynek – 1 kmPODSUMOWANIE:ul. Probusa, os. Nadodrze2 pokoje59,62 m2piętro 4/4media: gaz dwufunkcyjnystan: bardzo dobry, do zamieszkaniaCENA: 599 000 złczynsz administracyjny z funduszem remontowym: ok. 420 złZapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.Agencja Nieruchomości TecnocasaOddział III NadodrzeUl. Łokietka 2/1B574 361 111,733 240 623

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-05-28

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita59,62 m²

Pow. łazienki3,30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza280 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Wanna

Komórka lokatorska

Domofon

Rowerownia

Cena na tle rynku

10,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 10 047 zł/m²
Mediana okolicy: 11 215 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–12,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Publiczna Szkoła Gastronomiczna Ho-Ga - Technikum we Wrocławiu
26 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Kiwi Kiwi
80 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
77 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Otto-Prodent
23 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 77
16 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
Park Świętego Macieja
24 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Ziko
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dubois
38 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Paulińska
45 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
36 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
820 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,4 km