Rozkładowe,3 pok,48 M2,miejskie media,balkon,DO wprowadzenia

Opis

Na sprzedaż atrakcyjne, wyremontowane mieszkanie o powierzchni 47,7 m², znajdujące się na 14. piętrze budynku mieszkalnego na osiedlu zwanym "wrocławskim Manhattanem". 16. piętrowy budynek z lat 70-tych, po niedawnym remoncie (odnowiona elewacja, wymienione windy), z domofonem oraz dwoma windami.Lokalizacja:- Plac Grunwaldzki – jeden z najlepiej skomunikowanych punktów Wrocławia,- Blisko ścisłego centrum miasta, 2 km od Rynku,- Bardzo blisko uczelni: Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Medyczny,- W pobliżu: sklepy, restauracje, centrum handlowe Galeria Grunwaldzka, tereny zielone nad OdrąCharakterystyka mieszkania:- Trzy niezależne pokoje (osobne wejścia z przedpokoju):- Pokój duży z balkonem (ok. 18 m²),- Pokój średni (ok. 12 m²),- Pokój mały (ok. 6 m²),- Meble jak na zdjęciach- Kuchnia – wyposażona (meble jak na zdjęciach, zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta gazowa, mikrofalówka, zestaw naczyń),- Łazienka – wanna z prysznicem, umywalka, pralka, kompakt WC,- Przedpokój – głęboka szafa ubraniowa, pawlacze, półki,- Mieszkanie jest dwustronne – okna w kierunku na północny-wschód i zachód,- Ogrzewanie centralne, miejskie (podzielniki ciepła na kaloryferach),- Całkowicie wymieniona instalacja elektryczna, plastikowe okna, wymienione drzwi wewnętrzne oraz nowe panele podłogowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe.Dodatkowe informacje:- komórka lokatorska w piwnicy,- Miejsca parkingowe wokół budynku dla mieszkańców – bez rezerwacji - zamykane szlabanem (dostępny pilot do szlabanu),- Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu podziemnym w pobliskim budynku przy ul. Polaka (ok. 300 zł miesięcznie),- W budynku dostęp do szybkiego internetu kablowego od różnych dostawców (do wyboru) oraz telewizji kablowej.Opłaty administracyjne:- Czynsz do spółdzielni (z wodą i ogrzewaniem miejskim): ok. 800 zł,- Dodatkowo prąd i gaz według liczników: ok. 200 zł.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub wynajęcia.Stanowi doskonałą inwestycję na wynajem (szczególnie dla studentów i pracowników pobliskich uczelni). Jest też atrakcyjnym miejscem do zamieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 61 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta

14 146 zł/m²

Mediana okolicy

14 450 zł/m²

Połowa ofert

12,6–17,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  679 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-05

  679 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Plac Grunwaldzki

  46 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Grunwaldzki

  42 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Polon

  12 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  36 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Erasmus+

  82 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 12

  15 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Pediatrii, Gastroenterologii i Żywienia

  30 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  18 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 18

  10 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.