SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

ROZKŁADOWE,3POK 55M2,Balkon,Miejskie Media,blisko C.H.MAGNOLIA PARK

Niedźwiedzia, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 54,6 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/10
Rok budowy: 1986
Cena za metr: 11 886 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 886 zł/m²
Mediana okolicy: 12 836 zł/m²; ta oferta: −7,4%
Podobne oferty: 117; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 54,6 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 11 886 zł za m² — 7,4% mniej niż mediana 12 836 zł za m² dla 117 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 649 000 zł (Morizon).

Opis

Na sprzedaż ROZKŁADOWE, DWUSTRONNE mieszkanie 3 pokojowe o pow. 55m2, położone w dzielnicy Fabryczna, osiedle Popowice, Usytuowane jest na trzecim piętrze (3/10p.), ocieplonego bloku z lat '80-tych z windą.Budynek po remoncie elewacji oraz podwójnej termomodernizacji, piony wodno-kanalizacyjne w budynku i mieszkaniu wymienione. Okna drewniane.Mieszkanie sklada się z:- salonu z wyjściem na balkon- sypialni I - sypialni II - oddzielnej kuchni z oknem od północy (z kuchni można zrobić pokój, natomiast w salonie można zrobić aneks kuchenny poprzez wyprowadzenie instalacji wod.-kan. z łazienki)- łazienk z wanną i wc razem- przedpokoju Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 3m2.Mieszkanie jest w dobrym stanie, choć łazienka i wc może wymagać modernizacji. W przedpokoju znajduje się pojemna szafa przesuwna marki Komandor.WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE!Ogrzewanie miejskie wliczone w opłaty czynszowe.Czynsz w zależności od zuzycia mediów.Super lokalizacja, cisza i spokój.W bliskiej okolicy komunikacja miejska - tramwaj, autobus.Ze względu na swoje położenie oraz bliskość komunikacji miejskiej i udogodnień, przyciągnie ono potencjalnych najemców.Mieszkanie znajduje się w pełni rozwiniętej dzielnicy, oferującej pełną infrastrukturę dla mieszkańców. W zasięgu kilkudziesięciu metrów znajduje się przystanek MPK, Centrum handlowe Astra, Przychodnia, Przedszkole prace zabaw.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Liczba pięter10

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita54,60 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

7,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 117 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 11 886 zł/m²
Mediana okolicy: 12 836 zł/m²
Połowa ofert: 12–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
649 000 zł
Zobacz
Gratka
649 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Odessa Market
35 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Niedźwiedzia
22 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
25 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
OMNI Clinic
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 104
11 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Technikum Nauk Nowoczesnych Terra Nova
13 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
11 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
19 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Mikołajów
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet DSW Ideis
3 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
4,3 km