Trzypokojowe mieszkanie na sprzedaż: Wrocław, Fabryczna, Stabłowice, Stabłowicka

Opis

Rezerwacja Opiekun oferty: Łukasz Szajkowski Licencja PFRN nr 29569 602 101 602 Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej, wyjątkowo zielonej części Stabłowic, obszarze cenionym przez wrocławian za kameralną, niską zabudowę oraz bezpośrednie sąsiedztwo przyrody. W najbliższym otoczeniu znajdują się doskonale przygotowane trasy spacerowo-rowerowe wzdłuż wałów rzeki Bystrzycy oraz urokliwy Park Stabłowicki, co stwarza idealne warunki do codziennej rekreacji. Ogromną zaletą lokalizacji jest sprawna komunikacja: zaledwie 10 minut pieszo dzieli budynek od stacji kolejowej Wrocław Stabłowice (szybki dojazd szynobusem do Dworca Głównego), przystanki autobusowe oddalone są 650 m od nieruchomości, a dojazd samochodem do węzła AOW zajmuje około 10 minut. W zasięgu krótkiego spaceru dostępna jest kompletna infrastruktura miejska: nowoczesne zespoły szkolno-przedszkolne, markety spożywcze, lokalne piekarnie rzemieślnicze oraz zróżnicowane punkty usługowe i medyczne. Układ mieszkania: - Salon z aneksem kuchennym 21.3 m2, - Łazienka 4.5 m2, - Przedpokój ok. 6.9 m2, - Sypialnia ok. 10 m2, - Sypialnia ok. 11.6 m2, - Taras, - Ogród 40 m2. Najważniejsze informacje: - Ogólnodostępny parking dla mieszkańców za szlabanem, - Obecny układ idealny do prowadzenia działalności gospodarczej, - Możliwość przywrócenia oryginalnego układu pomieszczeń, - Ogród o pow. 40 m2, - Siłownia dostępna tylko dla mieszkańców osiedla, - Stacja kolejowa w pobliżu - szybki dojazd do centrum miasta, - Kameralna, niska zabudowa zapewniająca komfort i prywatność. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To znakomita propozycja dla osób, które szukają mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy. Przemyślany układ, prywatny ogródek z tarasem oraz gotowość do rearanżacji pomieszczeń sprawiają, że przestrzeń można bez trudu dostosować do własnych planów mieszkalnych. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i poznaj szczegóły. Zapraszam na bezpłatną prezentację! Opiekun oferty: Łukasz Szajkowski Licencja PFRN nr 29569 602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 130 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

11 963 zł/m²

Mediana okolicy

12 799 zł/m²

Połowa ofert

11,9–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 16 września 2026

   Drugi pośrednik

   Łukasz Szajkowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  SDP Nieruchomości

  649 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-09

  Łukasz Szajkowski

  649 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stabłowicka (Ośrodek zdrowia)

  21 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa AMS

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Stabłowice

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Pracze

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  ExpressPharm

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Pod Wierzbami

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Leśny w Praczach Odrzańskich

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Złotnicka

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.