SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

ROI 7,8%, Rynek, 4 pokoje, Inwestycja, 1 piętro, Gotowe

Krupnicza, Wrocław-Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 67,77 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1842
Cena za metr: 13 273 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 273 zł/m²
Mediana okolicy: 13 273 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 11; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,5% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 8 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 67,8 m² (Wrocław-Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 13 273 zł za m² — tyle, ile mediana 13 273 zł za m² dla 11 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 923 000 zł do 899 500 zł (−2,5%), ostatnio 8 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 899 500 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz gotowego mieszkania przy Rynku? Zależy Ci na wielu pokojach i osobnej kuchni? Jeśli tak, to mieszkanie jest dla Ciebie!Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie na Starym Mieście,tuż przy Placu Solnym. Znajduje się w zabytkowej, odświeżonej kamienicy z 1842 roku przy ul. Krupniczej, w ścisłym centrum. Położone jest w doskonale skomunikowanym rejonie.Idealnie nadaje się jako inwestycja pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy.Przychód z inwestycji to 7000 zł brutto miesięcznie przy najmie długoterminowym.Mieszkanie sprzedawane jest jako gotowe, wyposażone i całkowicie wyremontowane.W środku znajdują się cztery niezależne pokoje oraz duża wyposażona kuchnia z jadalnią.Długi korytarz połączony z przedsionkiem prowadzi do świeżo wykończonej łazienki.Wysokie stropy na poziomie 3,25 metra powiększają całą przestrzeń.Okna skierowane są na wschód.Ogrzewanie gazowe.Na podłogach położone są panele.W budynku doprowadzony jest światłowód.Mieszkanie składa się z:- pokoju (12,6 m²),- pokoju (9,3 m²),- pokoju (11 m²),- pokoju (8 m²),- dużej kuchni z jadalnią (11 m²),- łazienki,- przedsionka,- przedpokoju.Do mieszkania przynależy piwnica.LOKALIZACJA (odległości na pieszo):Tramwaj - 1 minAutobus - 2 minRynek - 3 minSklep spożywczy - 1 minApteka - 2 minSiłownia - 2 minNarodowe Forum Muzyki - 2 minRower miejski - 3 minSupermarket - 4 minAkademia Muzyczna - 7 minW pobliżu Uniwersytet Wrocławski oraz świetny dojazd do Placu Grunwaldzkiego (Politechnika, Uniwersytet Przyrodniczy).OPŁATY:Opłaty czynszowe wynoszą 600 zł wraz z funduszem remontowym.Przyjdź i zobacz na własne oczy!

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita67,77 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza325 cm

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta: 13 273 zł/m²
Mediana okolicy: 13 273 zł/m²
Połowa ofert: 12–16,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,5% od pierwszego wykrycia

923 000 zł899 500 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
8 paź 2026	899 500 zł	13 273 zł/m²	Morizon
15 wrz 2026	923 000 zł	13 620 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

8 października 2026
Obniżka ceny
923 000 → 899 500 zł (−2,5%)
20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 23 500 zł (2,5%).

Morizon ta strona
EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
najtaniej
899 500 zł
Zobacz
Gratka
EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
923 000 zł
+23 500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Narodowe Forum Muzyki
54 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Narodowe Forum Muzyki
55 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
82 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Żak
29 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Uczelnia
Instytut Historyczny
31 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Praktyka Lekarzy Rodzinnych M. V. Domańscy
43 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
54 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
15 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Promenada Staromiejska
18 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 8
14 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
6,5 km