Rynek / Uniwersytet | mieszkanie z potencjałem inwestycyjnym

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 35,35 m², położone na wysokim parterze kameralnego, 3-piętrowego budynku przy ul. Nożowniczej — jednej z najbardziej klimatycznych ulic Starego Miasta we Wrocławiu.Mieszkanie jest dwustronne i składa się z:przestronnego pokoju z balkonem francuskim,oddzielnej kuchni z oknem,łazienki,przedpokoju.Okna pokoju wychodzą na stronę południową, dzięki czemu wnętrze jest jasne i dobrze doświetlone przez cały dzień.Dużym atutem nieruchomości jest możliwość zmiany układu na nowoczesny salon z aneksem kuchennym oraz oddzielną sypialnię, co pozwala idealnie dopasować przestrzeń do własnych potrzeb lub zwiększyć potencjał inwestycyjny mieszkania.W budynku zostały już wymienione piony, instalacja gazowa oraz elektryka. Dodatkowo na przyszły rok planowane jest docieplenie budynku oraz remont elewacji, co pozytywnie wpłynie zarówno na komfort mieszkańców, jak i wartość nieruchomości.LokalizacjaUl. Nożownicza to ścisłe centrum Wrocławia — kilka minut spacerem do Rynku, Uniwersytetu Wrocławskiego, Ostrowa Tumskiego oraz licznych kawiarni, restauracji i terenów spacerowych nad Odrą. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, uczelnie oraz pełna infrastruktura miejska.To miejsce idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem długo- lub krótkoterminowy. Połączenie wyjątkowej lokalizacji, funkcjonalnego układu i potencjału aranżacyjnego sprawia, że jest to bardzo atrakcyjna oferta inwestycyjna.W ofercie posiadamy również więcej nieruchomości spełniających Państwa oczekiwania.Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu:MATEUSZ WITKOWSKI Więcej informacji pod nr tel. 8888BIURO tel: 8880Pomagamy w uzyskaniu środków finansowych, zapewniamy fachowe doradztwo kredytowe i ubezpieczenia dla każdego klienta! Zapraszamy do współpracy!Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma jedynie charakter informacyjny. Dane dotyczące nieruchomości pochodzą od oferenta, a za ich zgodność ze stanem rzeczywistym biuro nie ponosi odpowiedzialności. Propozycja w danym momencie może być nieaktualna.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 111 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

12 871 zł/m²

Mediana okolicy

16 019 zł/m²

Połowa ofert

15,3–17,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Instytut Muzykologii

  37 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ossolineum (Uniwersytecka)

  57 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 65

  8 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  49 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  83 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Sióstr Urszulanek

  20 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Mccoy's

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hala Targowa

  53 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Rehabilitacyjno-Medyczne Resurs

  39 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  22 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.