Ścisłe Centrum | Balkon | Gotowe pod Inwestycje

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 25.30 m² zlokalizowane przy ul. Na Nabycińskiej we Wrocławiu — w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji miasta, tuż przy ścisłym centrum.Lokal idealnie sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i gotowiec inwestycyjny pod wynajem długo- lub krótkoterminowy.LOKALIZACJAUl. Nabycińska to doskonała lokalizacja dla osób ceniących życie w centrum miasta oraz wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, uczelni, restauracji i terenów rekreacyjnych.W najbliższej okolicy znajdują się:*Rynek we Wrocławiu - kilka minut spacerem,*liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,*sklepy spożywcze i centra handlowe,*przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd w każdą część miasta,*tereny spacerowe nad Odrą,*uczelnie wyższe oraz biurowce.To miejsce cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem najemców, dzięki czemu nieruchomość posiada wysoki potencjał inwestycyjny.NIERUCHOMOŚĆMieszkanie o powierzchni 25,30 m² zostało zaprojektowane w bardzo funkcjonalny sposób. Pomimo kompaktowego metrażu udało się wydzielić dwa niezależne pokoje, co znacząco zwiększa komfort użytkowania oraz atrakcyjność pod wynajem.W skład mieszkania wchodzą:*salon,*sypialnia z pojemną szafą,*kuchnia w przedpokoju,*łazienka,Lokal znajduje się na 8 piętrze w bloku z wielkiej płyty, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone oraz posiada przyjemny widok.DODATKOWE INFORMACJE*mieszkanie gotowe do wprowadzenia lub dalszego wynajmu,*bardzo funkcjonalny układ,*balkon,*piwnica,*świetna inwestycja kapitału,*idealne pod wynajem.*Blok 8 piętrowy z 1970 r. *ogrzewanie miejskie,*forma własności - pełna własność z księga wieczystą,Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.CENA: 425 000 złczynsz administracyjny 800 zł*If you have any questions please contact me directly*Jeżeli to właśnie takiej nieruchomości szukasz, to nie czekaj i skontaktuj się ze mną jeszcze dziś aby potwierdzić aktualność oferty oraz umówić się na bezpłatną prezentację.Dominik ToczekWRE Nieruchomościul.  Łaciarska 4b, 2 piętro50-019 WrocławUwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.NOTA PRAWNA:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 93 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

16 798 zł/m²

Mediana okolicy

18 459 zł/m²

Połowa ofert

16,8–20,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 29 września 2026

   Drugi pośrednik

   Dominik Toczek wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WRE nieruchomosci

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 10 000 zł (2,4%).

• Nieruchomosci-online

  Dominik Toczek

  najtaniej

  415 000 zł

  −10 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  WRE nieruchomosci

  425 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Ziemo-Vita

  23 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  20 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  57 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 41

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Jana Pawła II

  47 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Karola Lipińskiego

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Jana Pawła II

  40 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr XII

  34 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pod Lwami

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Szczepin

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.