Ścisłe Centrum | Balkon | Gotowe pod Inwestycje

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 25.30 m² zlokalizowane przy ul. Na Nabycińskiej we Wrocławiu — w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji miasta, tuż przy ścisłym centrum. Lokal idealnie sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i gotowiec inwestycyjny pod wynajem długo- lub krótkoterminowy. LOKALIZACJA Ul. Nabycińska to doskonała lokalizacja dla osób ceniących życie w centrum miasta oraz wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, uczelni, restauracji i terenów rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się: *Rynek we Wrocławiu - kilka minut spacerem, *liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, *sklepy spożywcze i centra handlowe, *przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd w każdą część miasta, *tereny spacerowe nad Odrą, *uczelnie wyższe oraz biurowce. To miejsce cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem najemców, dzięki czemu nieruchomość posiada wysoki potencjał inwestycyjny. NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie o powierzchni 25,30 m² zostało zaprojektowane w bardzo funkcjonalny sposób. Pomimo kompaktowego metrażu udało się wydzielić dwa niezależne pokoje, co znacząco zwiększa komfort użytkowania oraz atrakcyjność pod wynajem. W skład mieszkania wchodzą: *salon, *sypialnia z pojemną szafą, *kuchnia w przedpokoju, *łazienka, Lokal znajduje się na 8 piętrze w bloku z wielkiej płyty, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone oraz posiada przyjemny widok. DODATKOWE INFORMACJE *mieszkanie gotowe do wprowadzenia lub dalszego wynajmu, *bardzo funkcjonalny układ, *balkon, *piwnica, *świetna inwestycja kapitału, *idealne pod wynajem. *Blok 8 piętrowy z 1970 r.  *ogrzewanie miejskie, *forma własności - pełna własność z księga wieczystą, Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. CENA: 415 000 zł czynsz administracyjny 800 zł *If you have any questions please contact me directly* Jeżeli to właśnie takiej nieruchomości szukasz, to nie czekaj i skontaktuj się ze mną jeszcze dziś aby potwierdzić aktualność oferty oraz umówić się na bezpłatną prezentację. Dominik Toczek WRE Nieruchomości ul.  Łaciarska 4b, 2 piętro 50-019 Wrocław Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Cena na tle rynku

11,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

16 403 zł/m²

Mediana okolicy

18 459 zł/m²

Połowa ofert

16,8–20 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Ziemo-Vita

  23 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  20 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  57 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 41

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Jana Pawła II

  47 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Karola Lipińskiego

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Jana Pawła II

  40 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr XII

  34 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pod Lwami

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Szczepin

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.