ścisłe centrum/3 pokoje/super układ

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż przestronne, przytulne i bardzo dobrze doświetlone mieszkanie o powierzchni 62 m², położone przy ul. Świebodzkiej we Wrocławiu. Dwustronna ekspozycja oraz duża liczba okien sprawiają, że wnętrza są jasne i pełne naturalnego światła. Mieszkanie ma ciepły, domowy charakter, a jego funkcjonalny rozkład daje wiele możliwości aranżacyjnych.Sercem nieruchomości jest przestronny salon połączony z kuchnią. Obecny układ tworzy wygodną, otwartą strefę dzienną, istnieje jednak możliwość ponownego wydzielenia osobnej kuchni. Dzięki temu mieszkanie można łatwo dostosować zarówno do potrzeb rodziny lub pary, jak i inwestora planującego wynajem.Duża sypialnia posiada bezpośrednie wyjście na balkon. Balkon jest ustawny i zapewnia widok na zieleń oraz zabudowę centrum miasta. Na całej długości jednej ze ścian znajduje się pojemna szafa w zabudowie, pełniąca funkcję funkcjonalnej garderoby i zapewniająca bardzo dużo miejsca do przechowywania.Drugi niezależny pokój może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, sypialni, gabinetu, pokoju gościnnego. Dużym atutem mieszkania jest przestronny przedpokój z pojemną szafą w zabudowie wyposażoną w przesuwne, lustrzane fronty. Łazienka posiada wannę, WC, pralkę, umywalkę oraz praktyczne półki zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.Mieszkanie jest zadbane i może być użytkowane od razu, a jednocześnie daje możliwość odświeżenia i zmiany aranżacji zgodnie z indywidualnym gustem nowego właściciela.Układ mieszkania• salon połączony z kuchnią, z możliwością wydzielenia osobnej kuchni• przestronna sypialnia z wyjściem na balkon i garderobą w zabudowie na całej długości ściany• drugi niezależny pokój• łazienka z wanną i WC• duży przedpokój z szafą w zabudowie• balkon• piwnicaLokalizacjaNieruchomość położona jest przy ul. Świebodzkiej, w doskonale skomunikowanej części centrum Wrocławia, na terenie Starego Miasta. To lokalizacja, która pozwala korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej, a wiele najważniejszych miejsc znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.W pobliżu znajdują się plac Legionów, Dworzec Świebodzki, Narodowe Forum Muzyki, plac Wolności, Renoma, Opera Wrocławska, Teatr Muzyczny Capitol oraz Rynek. Do Rynku można dojść w około 15 minut.Okolica zapewnia łatwy dostęp do licznych restauracji, kawiarni, sklepów, punktów usługowych, placówek medycznych, obiektów sportowych oraz instytucji kultury. W najbliższym otoczeniu znajdują się również żłobki, przedszkola i szkoły.Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych umożliwia szybki dojazd do Dworca Głównego, placu Grunwaldzkiego, uczelni wyższych oraz pozostałych części Wrocławia. Centralne położenie pozwala wygodnie funkcjonować bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.Ze względu na lokalizację, funkcjonalny rozkład oraz powierzchnię mieszkanie doskonale sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem, biuro, gabinet lub kancelaria.Dodatkowe informacje• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą• nieruchomość bez obciążeń• ogrzewanie miejskie• miedziana instalacja elektryczna• mieszkanie dwustronne i bardzo dobrze doświetlone• przestronna sypialnia z pojemną garderobą w zabudowie• miejsca postojowe za szlabanem, dostępne wyłącznie dla mieszkańców• budynek z 1993 roku• możliwość wydzielenia osobnej kuchni• możliwość wykorzystania mieszkania jako biuro lub kancelariaTo propozycja dla osób poszukujących jasnego, przytulnego i funkcjonalnego mieszkania w ścisłym centrum Wrocławia, z balkonem, dużą ilością miejsca do przechowywania oraz pełną infrastrukturą dostępną w najbliższym otoczeniu.Serdecznie zapraszam na prezentację. Chętnie udzielę wszelkich informacji telefonicznie.Kontakt:Krzysztof Szarpak T: *609 222 525*E-mail: kszarpak@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym na 40-letnim doświadczeniu biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Z myślą o naszych Klientach pragnących pięknie, solidnie i profesjonalnie wykończyć oraz zaaranżować zakupione nieruchomości opracowaliśmy ofertę JOT-BE WNĘTRZA.Nasze programy VERDE i BLU gwarantują szybkie i korzystne wykończenie nieruchomości pod klucz, a także możliwość rozbudowania projektu zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dzięki współpracy ze sprawdzonymi podwykonawcami zapewniamy pełną terminowość i najwyższą jakość usług.Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)