SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Ścisłe centrum, idealna lokata kapitału, balkon, 0%

Wrocław-Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 29,6 m²
Pokoje: 1
Piętro: 5/8
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 22 159 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 22 159 zł/m²
Mediana okolicy: 15 900 zł/m²; ta oferta: +39,4%
Podobne oferty: 235; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, Gethome
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 27 września 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 29,6 m² (Wrocław-Krzyki, Wrocław) kosztuje 22 159 zł za m² — 39,4% więcej niż mediana 15 900 zł za m² dla 235 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Gethome); najniższa cena to 655 897 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

• Kupujesz bezpośrednio od dewelopera - 0% prowizji Brak podatku PCC (2%) - oszczędzasz kilkanaście tysięcy złotych Wsparcie doradcy kredytowego - bezpłatnie i kompleksowo Na sprzedaż kompaktowy apartament typu studio (29,60 m² + balkon 3,48 m²) położony na 3 piętrze prestiżowej inwestycji w ścisłym centrum Wrocławia. Wysoka rentowność najmu oraz stały popyt najemców.To jeden z najbardziej poszukiwanych produktów na rynku najmu - mały metraż + topowa lokalizacja = maksymalizacja zysku. Najważniejsze informacje Planowane zakończenie budowy: 30.09.2027 Cena: 655 897 zł Metraż: 29,60 m² + balkon 3,68 m² Piętro: 5 Układ mieszkania• salon z aneksem kuchennym - 21,17 m² • łazienka - 4,58 m² • przedpokój - 3,82 m² • balkon - 3,68 m² bardzo funkcjonalny układ pod wynajem duże przeszklenia - jasne wnętrze balkon zwiększający atrakcyjność najmu Lokalizacja - ścisłe centrum WrocławiaJedna z najlepszych lokalizacji inwestycyjnych w mieście.• ok. 2,0 km do Rynku • ok. 1,2 km do Sky Tower • ok. 1,5 km do Wroclavia • ok. 1,5 km do dworca PKP i PKS W pobliżu:• przystanki tramwajowe i autobusowe • uczelnie wyższe • biura, korporacje, centra biznesowe • restauracje, sklepy i pełna infrastruktura Lokalizacja idealna pod najem długoterminowy i krótkoterminowy. Atuty inwestycji (standard PREMIUM)• prestiżowy apartamentowiec o podwyższonym standardzie • reprezentacyjne lobby z recepcją i concierge • wysokiej jakości części wspólne (kamień, drewno, autorski design) • nowoczesna architektura (klinkier, szkło, elementy miedziane) • duże przeszklenia - doskonałe doświetlenie mieszkań • balkony / loggie / tarasy • szeroka oferta metraży - idealne pod inwestycję • prywatna kolekcja sztuki w budynku • nowoczesne technologie (m.in. Smart Home) Dlaczego to dobra inwestycja? centrum miasta = wysoki popyt najmu kompaktowy metraż = maksymalizacja stopy zwrotu standard premium = wyższe czynsze duży potencjał wzrostu wartościZadzwoń i poznaj szczegóły oferty:Katarzyna Olechnowska5 3 1 2 5 8 6 5 3Dodatkowe informacje:Oferujemy kompleksową obsługę procesu zakupu - od rezerwacji mieszkania, przez wsparcie kredytowe, aż po podpisanie umowy deweloperskiej i weryfikację prawną.Wizualizacje mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładową aranżację wnętrza. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-09-30

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba sypialni1

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita29,60 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

39,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 235 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 22 159 zł/m²
Mediana okolicy: 15 900 zł/m²
Połowa ofert: 14,4–17,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 655 897 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 525 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

27 września 2026
Drugi pośrednik
Platforma Mieszkaniowa wystawia ją równolegle (Gethome)
22 września 2026
Drugi pośrednik
Katarzyna Olechnowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
655 897 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Katarzyna Olechnowska
655 897 zł
Zobacz
Gethome
Platforma Mieszkaniowa
655 897 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Medicover
22 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
56 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medicover Globis
38 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gwiaździsta
81 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zaolziańska
37 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
76 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Misiowa Kraina
23 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Parnas
36 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Park
35 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
Coventry University
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
820 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
6,4 km