Słoneczne 2 pokoje z możliwością na 3M/2 balkony

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Słoneczne 2 pokoje z możliwością aranżacji na 3! | 2 balkony | Wrocław – Nowy Dwór, ul. RogowskaNa sprzedaż dwupokojowe mieszkanie z wielkim potencjałem aranżacyjnym, zlokalizowane przy ul. Rogowskiej na wrocławskim Nowym Dworze. Układ pomieszczeń daje możliwość łatwego wydzielenia trzeciego pokoju (np. poprzez przeniesienie kuchni w formie aneksu do salonu).Najważniejsze parametry nieruchomości:Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą (brak przeszkód przy zakupie na kredyt)Stan: Do remontu / własnej aranżacji (w budynku wymieniono piony wodno-kanalizacyjne)Czynsz: ok. 760 zł / 2 osobyPrzeniesienie własności: Możliwe od stycznia 2027 r.Układ mieszkania:2 osobne, ustawne pokojeOsobna, jasna kuchniaŁazienka z prysznicemDuży, funkcjonalny przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowieAtuty dodatkowe: 2 balkony, przynależna piwnicaBudynek i osiedle:Bezpieczeństwo: Całe osiedle jest monitorowaneParking: Miejsca postojowe dla mieszkańców znajdują się za szlabanem (wjazd tylko dla uprawnionych)Opcja dodatkowa – Osobny garaż:Możliwość dokupienia murowanego, zabudowanego garażu o powierzchni ok. 16,5 m², zlokalizowanego zaledwie 300 metrów od mieszkania. Garaż znajduje się na terenie monitorowanym.Cena garażu: 100 000 złLokalizacja:Nowy Dwór to samowystarczalne osiedle z pełną infrastrukturą. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej (szybki tramwaj i autobusy zapewniające sprawny dojazd do centrum Wrocławia).Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Agnieszka