SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław, ul. Dobra

ul. Dobra, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 46,66 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/7
Rok budowy: 1986
Cena za metr: 12 859 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 859 zł/m²
Mediana okolicy: 13 800 zł/m²; ta oferta: −6,8%
Podobne oferty: 1111; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 34 dni temu
Zmiany ceny: 3; −6,1% od pierwszej ceny
Źródła: 4; Morizon, Gratka, Adresowo, Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 46,7 m² (Wrocław) kosztuje 12 859 zł za m² — 6,8% mniej niż mediana 13 800 zł za m² dla 1111 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 34 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się 3 razy: z 639 000 zł do 599 999 zł (−6,1%), ostatnio 17 października 2026. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Gratka, Adresowo, Sprzedajemy.pl); najniższa cena to 599 998 zł (Morizon).

Opis

Słoneczne 3 pokoje z balkonem i windą – Szczepin, ul. Dobra! Oferuję na sprzedaż przestronne, rozkładowe mieszkanie 3-pokojowe położone na 2. piętrze w budynku z lat 80. z windą, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia – na Szczepinie przy ul. Dobrej. wielkim atutem są miejsca postojowe zlokalizowane bezpośrednio pod blokiem (ogólnodostępne dla mieszkańców). Układ pomieszczeń:- Salon z aneksem kuchennym – jasna, otwarta przestrzeń idealna do wypoczynku i wspólnego gotowania - Dwie osobne sypialnie – ustawne i dobrze doświetlone (idealne jako sypialnia główna, pokój dla dziecka lub biuro) - Balkon – stanowiący naturalne przedłużenie salonu - Łazienka oraz przedpokój z miejscem na pojemną szafę Stan techniczny: Mieszkanie 5 lat temu przeszło generalny remont, podczas którego wymieniono:- Całą instalację elektryczną - Piony wodno-kanalizacyjne Lokal jest zadbany i nie wymaga większych nakładów finansowych Finanse:- Czynsz administracyjny wynosi około 750 zł (w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy). Lokalizacja (Szczepin, ul. Dobra): Świetny punkt na mapie Wrocławia – doskonale skomunikowany z centrum (bliskość linii tramwajowych i autobusowych przy ul. Legnickiej ). W pieszym zasięgu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

6,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1111 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław

Ta oferta: 12 859 zł/m²
Mediana okolicy: 13 800 zł/m²
Połowa ofert: 12,4–15,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−6,1% od pierwszego wykrycia

639 000 zł619 999 zł609 999 zł599 999 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
17 paź 2026	599 999 zł	12 859 zł/m²	Adresowo
14 paź 2026	609 999 zł	13 073 zł/m²	Adresowo
2 paź 2026	619 999 zł	13 288 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	639 000 zł	13 698 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 34 dni

teraz na 4 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 października 2026
Obniżka ceny
609 999 → 599 999 zł (−1,6%)
14 października 2026
Obniżka ceny
619 999 → 609 999 zł (−1,6%)
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
2 października 2026
Obniżka ceny
639 000 → 619 999 zł (−3%)
30 września 2026
Drugi pośrednik
Ap Anna Wójcik Strzelczyk wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)
30 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 29 002 zł (4,6%).

Morizon
AP Anna Wójcik
najtaniej
599 998 zł
−1 zł
Zobacz
Gratka
AP Anna Wójcik
najtaniej
599 998 zł
−1 zł
Zobacz
Adresowo ta strona
599 999 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl
Ap Anna Wójcik Strzelczyk
609 999 zł
+10 000 zł
Zobacz
Morizon
AP Anna Wójcik
619 999 zł
+20 000 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl
Ap Anna Wójcik Strzelczyk
619 999 zł
+20 000 zł
Zobacz
Morizon
AP Anna Wójcik
629 000 zł
+29 001 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-18
AP Anna Wójcik
619 999 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
22 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
57 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 41
11 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Ziemo-Vita
24 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
49 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Solidarności
47 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Młodych Techników Akademia Sztuk Teatralnych
39 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa Optimum
34 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Gemini
9 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Uczelnia
Akademia Muzyczna im. Karola Lipińskiego
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Szczepin
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
5,7 km