Słoneczne 3-pokojowe mieszkanie Jagodno

Cena na tle rynku

14,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 97 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

49 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Blumiś

  15 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Vivaldiego

  3 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny "Chuchaczek"

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jagodno (P+R)

  16 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  VisMed

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Iwiny

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 80

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Morwowa

  2,8 km

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wrocław • Jagodno • ul. Ryszarda Wagnera • Osiedle Cztery Pory RokuNAJEM OKAZJONALNY – TYLKO TAKA FORMA!Słoneczne 3-pokojowe mieszkanie z balkonami w jednej z najszybciej rozwijających się części Wrocławia.Do wynajęcia przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 67,5 m², położone na 2. piętrze kameralnego budynku na cenionym osiedlu Cztery Pory Roku na Jagodnie.Układ mieszkania zapewnia komfort zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie, które potrzebują dodatkowego gabinetu.Układ pomieszczeń• salon / pokój dzienny – 21,1 m²• sypialnia – 10,5 m²• pokój/gabinet – 11,5 m²• oddzielna kuchnia – 9,8 m²• łazienka – 3,7 m²• przestronny przedpokój i komunikacja - 10,9 m²• balkon - 5,3 m²• komórka lokatorska na poziomie -1Największe atuty mieszkaniafunkcjonalny rozkład/ niezależne pokojeoddzielna, ustawna kuchnia (piekarnik, kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna, lodówka z zamrażarką, pralka, zmywarkałazienka z wanną i parawanem ( w łazience suszarka)słoneczny balkon ( meble balkonowe) Warunki najmu• Czynsz najmu dla właściciela: 3 300 zł miesięcznie• Opłaty administracyjne: ok. 990 zł miesięcznie (zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz eksploatacyjny i utrzymanie części wspólnych)• Energia elektryczna: ok. 200 zł miesięcznie (według zużycia)• Kaucja: 6 000 zł• Forma najmu: najem okazjonalnyUmowa na dostawę internetu obecnie zawieszona. Możliwa do wznowienia na życzenie najemców. Koszt miesięczny z tego tytułu to 60zlDostępnośćMieszkanie dostępne w terminie uzgodnionym z właścicielem ( ok.1/2 tygodnie). Do obejrzenia od zaraz. Meble w 2 pokoju do uzupełnienia w zależności od potrzeb. Dekoracje ścienne są poglądowe. Do ewentualnego uzupełnienia.Osiedle Cztery Pory Roku – dlaczego warto?Zielone i spokojne otoczenie• liczne tereny spacerowe• ścieżki rowerowe• place zabaw• wewnętrzne skwery i tereny zielone• niska, kameralna zabudowaIdealne miejsce dla rodzin• bezpieczna okolica• sąsiedztwo przedszkoli i szkół• rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa• przyjazne przestrzenie rekreacyjneDobra organizacja osiedla• szerokie ciągi piesze• dostępne miejsca parkingowe• zadbane części wspólne• spokojne sąsiedztwoLokalizacja – wszystko pod rękąJednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja zapewniająca szybki dostęp do centrum miasta oraz codziennych usług.Komunikacja• szybki wyjazd na ul. Buforową i ul. Bardzką• dogodny dojazd do centrum Wrocławia• dostęp do komunikacji autobusowej• wygodne połączenia z obwodnicą miasta i autostradą A4EdukacjaW najbliższej okolicy znajdują się:• żłobki• przedszkola• szkoły podstawowe• liczne zajęcia dodatkowe dla dzieciZakupy i usługiW bliskim sąsiedztwie znajdują się:• Biedronka• Lidl• Żabka• piekarnie• apteki• restauracje i kawiarnie• przychodnie lekarskie• punkty usługoweRekreacja• tereny spacerowe Jagodna• ścieżki rowerowe• siłownie i kluby fitness• boiska sportowe• miejsca do aktywnego wypoczynku• Park BrochowskiDla kogo?Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla:• rodziny z dziećmi• pary potrzebującej dodatkowego gabinetu• osób pracujących zdalnie• osób ceniących spokojne i zielone otoczenie przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum miasta• zwierzęta nieNAJEM OKAZJONALNY – Najważniejsze informacje:• umowa zawierana jest na czas określony• najemca wskazuje adres innego lokalu, do którego będzie mógł się wyprowadzić po zakończeniu najmu lub w przypadku rozwiązania umowy,• najemca podpisuje u notariusza oświadczenie o poddaniu się egzekucji w przypadku konieczności opuszczenia mieszkania po rozwiązaniu umowy,• umowa jest zgłaszana przez właściciela do urzędu skarbowego,Zapraszam do kontaktu.