Słoneczne 3-pokojowe mieszkanie Jagodno

Opis

Wrocław • Jagodno • ul. Ryszarda Wagnera • Osiedle Cztery Pory RokuNAJEM OKAZJONALNY – TYLKO TAKA FORMA!Słoneczne 3-pokojowe mieszkanie z balkonami w jednej z najszybciej rozwijających się części Wrocławia.Do wynajęcia przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 67,5 m², położone na 2. piętrze kameralnego budynku na cenionym osiedlu Cztery Pory Roku na Jagodnie.Układ mieszkania zapewnia komfort zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie, które potrzebują dodatkowego gabinetu.Układ pomieszczeń• salon / pokój dzienny – 21,1 m²• sypialnia – 10,5 m²• pokój/gabinet – 11,5 m²• oddzielna kuchnia – 9,8 m²• łazienka – 3,7 m²• przestronny przedpokój i komunikacja - 10,9 m²• balkon - 5,3 m²• komórka lokatorska na poziomie -1Największe atuty mieszkaniafunkcjonalny rozkład/ niezależne pokojeoddzielna, ustawna kuchnia (piekarnik, kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna, lodówka z zamrażarką, pralka, zmywarkałazienka z wanną i parawanem ( w łazience suszarka)słoneczny balkon ( meble balkonowe) Warunki najmu• Czynsz najmu dla właściciela: 3 300 zł miesięcznie• Opłaty administracyjne: ok. 990 zł miesięcznie (zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz eksploatacyjny i utrzymanie części wspólnych)• Energia elektryczna: ok. 200 zł miesięcznie (według zużycia)• Kaucja: 6 000 zł• Forma najmu: najem okazjonalnyUmowa na dostawę internetu obecnie zawieszona. Możliwa do wznowienia na życzenie najemców. Koszt miesięczny z tego tytułu to 60zlDostępnośćMieszkanie dostępne w terminie uzgodnionym z właścicielem ( ok.1/2 tygodnie). Do obejrzenia od zaraz. Meble w 2 pokoju do uzupełnienia w zależności od potrzeb. Dekoracje ścienne są poglądowe. Do ewentualnego uzupełnienia.Osiedle Cztery Pory Roku – dlaczego warto?Zielone i spokojne otoczenie• liczne tereny spacerowe• ścieżki rowerowe• place zabaw• wewnętrzne skwery i tereny zielone• niska, kameralna zabudowaIdealne miejsce dla rodzin• bezpieczna okolica• sąsiedztwo przedszkoli i szkół• rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa• przyjazne przestrzenie rekreacyjneDobra organizacja osiedla• szerokie ciągi piesze• dostępne miejsca parkingowe• zadbane części wspólne• spokojne sąsiedztwoLokalizacja – wszystko pod rękąJednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja zapewniająca szybki dostęp do centrum miasta oraz codziennych usług.Komunikacja• szybki wyjazd na ul. Buforową i ul. Bardzką• dogodny dojazd do centrum Wrocławia• dostęp do komunikacji autobusowej• wygodne połączenia z obwodnicą miasta i autostradą A4EdukacjaW najbliższej okolicy znajdują się:• żłobki• przedszkola• szkoły podstawowe• liczne zajęcia dodatkowe dla dzieciZakupy i usługiW bliskim sąsiedztwie znajdują się:• Biedronka• Lidl• Żabka• piekarnie• apteki• restauracje i kawiarnie• przychodnie lekarskie• punkty usługoweRekreacja• tereny spacerowe Jagodna• ścieżki rowerowe• siłownie i kluby fitness• boiska sportowe• miejsca do aktywnego wypoczynku• Park BrochowskiDla kogo?Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla:• rodziny z dziećmi• pary potrzebującej dodatkowego gabinetu• osób pracujących zdalnie• osób ceniących spokojne i zielone otoczenie przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum miasta• zwierzęta nieNAJEM OKAZJONALNY – Najważniejsze informacje:• umowa zawierana jest na czas określony• najemca wskazuje adres innego lokalu, do którego będzie mógł się wyprowadzić po zakończeniu najmu lub w przypadku rozwiązania umowy,• najemca podpisuje u notariusza oświadczenie o poddaniu się egzekucji w przypadku konieczności opuszczenia mieszkania po rozwiązaniu umowy,• umowa jest zgłaszana przez właściciela do urzędu skarbowego,Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 132 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

49 zł/m²

Mediana okolicy

56 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  3300 zł

• Morizon

  3300 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Blumiś

  15 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Vivaldiego

  3 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny "Chuchaczek"

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jagodno (P+R)

  16 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  VisMed

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Iwiny

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 80

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Morwowa

  2,8 km

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.