Słoneczne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem na Jagodnie

Opis

Wrocław • Jagodno • ul. Ryszarda Wagnera • Osiedle Cztery Pory Roku NAJEM OKAZJONALNY Słoneczne 3-pokojowe mieszkanie z balkonami w jednej z najszybciej rozwijających się części Wrocławia. Do wynajęcia przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 68 m², położone na 2. piętrze kameralnego budynku na cenionym osiedlu Cztery Pory Roku na Jagodnie. Układ mieszkania zapewnia komfort zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom pracującym zdalnie, które potrzebują dodatkowego gabinetu. Układ pomieszczeń • salon / pokój dzienny – 22 m² • sypialnia – 10,5 m² • pokój/gabinet – 11,5 m² • oddzielna kuchnia – 10 m² • łazienka – 4 m² • przestronny przedpokój i komunikacja - 10 m² • balkon - 5,3 m² • komórka lokatorska na poziomie -1 Największe atuty mieszkania funkcjonalny rozkład/ niezależne pokoje oddzielna, ustawna kuchnia (piekarnik, kuchenka mikrofalowa, płyta indukcyjna, lodówka z zamrażarką, pralka, zmywarka łazienka z wanną i parawanem ( w łazience suszarka) słoneczny balkon ( meble balkonowe) 2/2 piętro Warunki najmu • Czynsz najmu dla właściciela: 3 250 zł miesięcznie • Opłaty administracyjne: ok. 990 zł miesięcznie (zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz eksploatacyjny i utrzymanie części wspólnych) • Energia elektryczna: ok. 180 zł miesięcznie (według zużycia) • Kaucja: 3 250zł • Forma najmu: najem okazjonalny Umowa na dostawę internetu obecnie zawieszona. Możliwa do wznowienia na życzenie najemców. Koszt mięsięczny z tego tytułu to 60zl Dostępność Mieszkanie dostępne w terminie uzgodnionym z właścicielem ( ok.1/2 tygodnie). Do obejrzenia od zaraz. Meble w 2 pokoju do uzupełnienia w zależności od potrzeb. Dekoracje ścienne są poglądowe. Do ewentualnego uzupełnienia. Osiedle Cztery Pory Roku – dlaczego warto? Zielone i spokojne otoczenie • liczne tereny spacerowe • ścieżki rowerowe • place zabaw • wewnętrzne skwery i tereny zielone • niska, kameralna zabudowa Idealne miejsce dla rodzin • bezpieczna okolica • sąsiedztwo przedszkoli i szkół • rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa • przyjazne przestrzenie rekreacyjne Dobra organizacja osiedla • szerokie ciągi piesze • dostępne miejsca parkingowe • zadbane części wspólne • spokojne sąsiedztwo Lokalizacja – wszystko pod ręką Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja zapewniająca szybki dostęp do centrum miasta oraz codziennych usług. Komunikacja • szybki wyjazd na ul. Buforową i ul. Bardzką • dogodny dojazd do centrum Wrocławia • dostęp do komunikacji autobusowej • wygodne połączenia z obwodnicą miasta i autostradą A4 Edukacja W najbliższej okolicy znajdują się: • żłobki • przedszkola • szkoły podstawowe • liczne zajęcia dodatkowe dla dzieci Zakupy i usługi W bliskim sąsiedztwie znajdują się: • Biedronka • Lidl • Żabka • piekarnie • apteki • restauracje i kawiarnie • przychodnie lekarskie • punkty usługowe Rekreacja • tereny spacerowe Jagodna • ścieżki rowerowe • siłownie i kluby fitness • boiska sportowe • miejsca do aktywnego wypoczynku • Park Brochowski Dla kogo? Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla: • rodziny z dziećmi • pary potrzebującej dodatkowego gabinetu • osób pracujących zdalnie • osób ceniących spokojne i zielone otoczenie przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum miasta Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 110 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

48 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości