Spokojna okolica | Ogródek | Garaż i komórka

Opis

Szukasz nowoczesnego, funkcjonalnego mieszkania z własnym zielonym azylem, gdzie rano wypijesz kawę, a wieczorem odpoczniesz po pracy?Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,68 m² usytuowane na parterze w nowo powstającym, kameralnym budynku. Głównym atutem lokalu jest prywatny ogród o powierzchni aż 34,66 m² - z wyjściem z obu pokoi.PARAMETRY I UKŁAD MIESZKANIA Pokój dzienny z aneksem kuchennym (22,97 m²) Sypialnia (13,74 m²) Łazienka (3,62 m²) Korytarz (1,35 m²) Ogród (34,66 m²) DLACZEGO TO MIESZKANIE TO STRZAŁ W DZIESIĄTKĘ?Wyjście na ogród z obu pokoi - panoramiczne przeszklenia w salonie i sypialni idealnie doświetlają wnętrze i dają bezpośredni dostęp do zieleni.Kameralne, niskie osiedle - wygoda parteru w nowoczesnym budynku bez barier architektonicznych.Maksymalne wykorzystanie metrażu Brak podatku PCC (2%) oraz 0% prowizji przy zakupie z rynku pierwotnego.Możliwość dokupienia wygodnego miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej.LOKALIZACJA I ATUTY OTOCZENIA:W sąsiedztwie tereny spacerowe, parki i lasy - idealne warunki dla osób aktywnych i ceniących spokój.W bliskim promieniu sklepy, dyskonty, punkty usługowe, restauracje oraz placówki edukacyjne.Szybki dojazd do obwodnicy miasta oraz sprawny dostęp do komunikacji miejskiej Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację lub poznać alternatywne układy mieszkań na tej inwestycji.Ola Sikorska+48577 977 022WRE Nieruchomościul. Łaciarska 4b, 50 - 104 Wrocławod. Poniedziałku - do Piątkugodz. od 09:00 - do 17:00Nota prawna:Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz oględzin lokalu. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 219 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

12 420 zł/m²

Mediana okolicy

13 336 zł/m²

Połowa ofert

12,9–14,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 9 października 2026

   Drugi pośrednik

   Aleksandra Sikorska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WRE nieruchomosci

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WRE nieruchomosci

  517 679 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Aleksandra Sikorska

  517 679 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Maślice Małe (Brodnicka)

  20 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Łobuziaki

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Millenium

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  740 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 26

  2 w promieniu 1 km

  940 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Tarczyński Arena (Królewiecka)

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Stadion

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  2,2 km

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.