SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Spółdzielczo-własnościowe

Chorzowska, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 47,6 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1964
Cena za metr: 8908 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 908 zł/m²
Mediana okolicy: 13 545 zł/m²; ta oferta: −34,2%
Podobne oferty: 192; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5,6% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 10 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 47,6 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 8 908 zł za m² — 34,2% mniej niż mediana 13 545 zł za m² dla 192 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 449 000 zł do 424 000 zł (−5,6%), ostatnio 10 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 424 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bardzo dobra oferta inwestycyjna lub dla rodziny.Mieszkanie położone we wschodniej części Wrocławia. Dzielnica Księże Małe. Budynek w otoczeniu zieleni przy cichej i spokojnej ulicy. Lokal o powierzchni 47,60 m2 znajduje się na trzecim piętrze składa się z 3 pokoi, małej kuchni, łazienki, oraz przedpokoju w zadbanym budynku z lat 60-siątych. Do mieszkania przynależy piwnica na poziomie "zero" o pow. około 5 m2.Wielkość pomieszczeń:Pokój 1 - 13,00 m2Pokój 2 - 11,50 m2Pokój 3 - 13,20 m2Kuchnia - 3 m2Łazienka – 4,20m2Przedpokój – 2,80 m2Piwnica - 5 m2Mieszkanie bardzo jasne, słoneczne w położeniu wschód-zachód. Ogrzewanie miejskie, ogrzewanie wody podgrzewaczem typu JunkersMieszkanie jest puste, nadaje się do remontu. Zachowane są oryginalne podłogi drewniane z możliwością regeneracji. Okna drewniane skrzynkowe.Istnieje możliwość aranżacji według własnych potrzeb poprzez zmianę ścian łazienki i małej kuchni, oraz powiększenie pokoju przylegającego do kuchni i łazienki poprzez wykonanie pokoju z aneksem kuchennym.Czynsz wraz funduszem remontowym wynosi około 650 zł. Klatka chodowa bardzo zadbana i czysta. Miejsca postojowe znajdują się przy ulicy, oraz za budynkiem.W pobliżu pełna infrastruktura. Sklepy, pawilon handlowy, apteka, ośrodki zdrowia, szkoły i przedszkola, Poczta. Bezpośredni dostęp do przystanku tramwajowego linii 3 i 10.Dostępne od zaraz.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-09-10

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita47,60 m²

Pow. łazienki4,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo remontu

TarasNie

Typ budynkuDom wielorodzinny

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Cena na tle rynku

34,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 192 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 8908 zł/m²
Mediana okolicy: 13 545 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 424 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 339 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5,6% od pierwszego wykrycia

449 000 zł424 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 paź 2026	424 000 zł	8908 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	449 000 zł	9433 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

10 października 2026
Obniżka ceny
449 000 → 424 000 zł (−5,6%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Adviser

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Adviser
424 000 zł
Zobacz
Gratka
Adviser
424 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Książęca
2 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Park
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
8 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Księże Małe
18 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Księże Małe
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Praktyka Grupowa Lekarzy Rodzinnych
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 99
5 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole "Logicus"
3 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Brochów
1,3 km
17 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy - Kampus Biskupin
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
8 km