Spotkajmy się na Borku:)

Opis

Wybierz mieszkanie na Borku :)3-pokojowe mieszkanie z pięknym widokiem na panoramę miasta.Opiekun oferty:Tomasz Zelman 602 101 602Opis:Mieszkanie jest położone na najwyższej kondygnacji w 5-piętrowym budynku. Okna są rozłożone dwustronnie, zobaczymy z nich piękną jesienną panoramę Wrocławia. Na powierzchnię użytkową 67 m2 składają się 2 sypialnie, duży pokój dzienny, osobna kuchnia z oknem, spora łazienka z wanną narożną oraz przedpokój. W pokojach położony dębowy parkiet. Dodatkowo, mamy do dyspozycji prywatny schowek położony na poddaszu nad pokojem dziennym, do którego dostaniemy się po rozkładanych schodach. Powierzchnia schowka mierzona po podłodze, to ok. 7 m2. Lokal jest w pełni wyposażony, nadaje się do zamieszkania bez dodatkowych kosztów. Okna wymieniono na 3-szybowe. Nieruchomość bardzo korzystnie wypada pod względem zużycia energii. Ogrzewanie dostarcza nowoczesny piec dwufunkcyjny. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkańcy mogą korzystać z rowerowni zamykanej na klucz.Pełna własność z księgą wieczystą i udziałem we własności gruntu. Otoczenie nieruchomości:Mieszkanie znajduje się na spokojnym, zielonym osiedlu Borek. To jedna z niewielu części Wrocławia, które przetrwały II wojnę światową. Na spacerze czuć historyczny klimat tego miejsca :) Komunikacja tramwajowa i autobusowa jest tutaj bardzo rozbudowana. 2 przystanki dzielą nas od Uniwersytetu Ekonomicznego, 3 przystanki od Dworca Głównego PKP.Z łatwością dotrzemy do Rynku, na Uniwersytet Wrocławski oraz Politechnikę. Dobry dostęp do AOW Autostradowej Obwodnicy Wrocławia oraz autostrady A4.Układ pomieszczeń: 67 m2- salon ok. 26 m2- pokój 1 ok. 12,2 m2- pokój 2 ok. 8,5 m2- osobna widna kuchnia ok. 8 m2- przedpokój ok. 5,6 m2- łazienka ok. 6,7 m2Najważniejsze informacje i atuty:- brak sąsiadów nad nami :)- własność z księgą wieczystą bez obciążeń- możliwe zamieszkanie od zaraz- pojemny prywatny schowek- piękny widok z 5 piętra na drzewa i historyczne zabudowania- przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu- bliskość terenów zielonychRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:To mieszkanie nadaje się zarówno dla inwestora, studentów, jak i dla rodzin poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania blisko centrum miasta.Zapraszam na prezentację!Niedostateczne środki? Nasi doradcy pomogą uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości.Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 71.96 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 131.93 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 146.33 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0200 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 334 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

10 433 zł/m²

Mediana okolicy

13 201 zł/m²

Połowa ofert

11,9–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  SDP Nieruchomości

  699 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  SDP Nieruchomości

  699 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Integracyjny Punkt Przedszkolny "Puchatkowa Załoga"

  10 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jaworowa

  35 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Jaworowa

  17 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  eMKaMED

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Wiśniowa Drive

  12 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Polsko-Brytyjska Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa

  12 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Skowroni

  8 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Filologii Słowiańskiej

  4 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.