SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Sprzedam mieszkanie na osiedlu Gądów Mały we Wrocławiu

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 60,02 m²
Pokoje: 4
Piętro: 6
Cena za metr: 12 812 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 812 zł/m²
Mediana okolicy: 12 338 zł/m²; ta oferta: +3,9%
Podobne oferty: 43; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 60,0 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 12 812 zł za m² — 3,9% więcej niż mediana 12 338 zł za m² dla 43 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

POLECAM PAŃSTWA UWADZE i zachęcam do zakupu_MIESZKANIA,o wyjątkowych walorach / PRORODZINNE / NOWOCZESNE* Z OGROMNYM, DOSKONALE ZAPROJEKTOWANYM PATIO-DZIEDZIŃCEM* GĄDÓW_BULWAR IKARA_W B.DOBREJ LOKALIZACJI* MIEJSCE BARDZO WYGODNE DO ŻYCIA* MIESZKANIE_PEREŁKA_ TUŻ PO GENERALNYM REMONCIE* PIĘKNE_FUNKCJONALNE_ROZKŁADOWE_DWUSTRONNE_SŁONECZNE* DUŻY_BALKON typu LOGGIA_OD STRONY POŁUDNIOWEJ* AŻ 4. POKOJE_KOMPATYBILNE_NA 57m2_ POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ* KOMFORTOWE W UŻYTKOWANIU* DO MIESZKLANIA WCHODZIMY BEZPOREDNIO Z KLATKI SCHODOWEJ* DO MIESZKANIA PRZYPISANA JEST PIWNICA_3,3m2* DOSKONAŁA INFRATSRUKTURA_WSZYSTKO W " ZASIĘGU RĘKI I OKA"* PEŁNE ZAPLECZE SPOŻYWCZE_KULTURALNE_EDUKACYJNE_MEDYCZNEW skład 4.pokojowego mieszkania o powierzchni użytkowej 56,8m2wchodzą nastepujące pomieszczenia:1. Salon z możliwością instlacji kuchni do samodzielnej aranżacji.i strefą wypoczynkową/ rodzinną ( 20 m2 )2. Pokój/sypialnia ( 11,5 m2 )3. Pokój/dziecięcy ( 8,5 m2 )4. Pokój/gabinet/garderoba ( 7,0 m2 )5. Łazienka z WC z miejscem na pralkę ( 3,5 m2 )6. Przedpokój z miejscem na szafę ( 7,0 m2 )7. BALKON duży, typu Loggia (3,5 m2)Do mieszkania przynależy PIWNICA o powierzchni ( 3,5 m2 )Nieruchomość znajduje się na VIp./ VIII piętrowego bloku,na lubianym i doskonale skomunikowanymz innymi częściami Wrocławia; OSIEDLU GĄDÓW MAŁY.Mieszkanie przeszło gruntowny remont,na ścianach położono gładzie,na podłogach estetyczne panele i kafle.Wymieniono instalację hydrauliczną oraz armaturę sanitarną.Piony wodno-kanalizacyjne po wymianie przez S.M. Piast.Instalacja elektryczna po gruntownym przeglądzie.Okna PCV - w bardzo dobrym stanie.DRZWI ZEWNĘTRZNE i WEWNĘTRZNE - nowe.Ogrzewanie w mieszkaniu miejskie MPEC.Zimna i ciepła woda z sieci miejskiej.Mieszkanie jeszcze pachnące nowością ! jasne, słoneczne, rozkładowe, dwustronnez ekspozycją okien względem stron Świata:POKÓJ dziecięcy i POKÓJ gabinet do pracy/garderoba = strona PÓŁNOCNASALON z ANEKSEM, z wyjściem na BALKON i POKÓJ sypialnia = strona POŁUDNIOWAMieszkanie jest ciekawie usytuowane architektonicznie, tzn. można dostać siędo niego przez dwie klatki schodowe, dzięki zewnętrznej galerii, można też przyjąć,że wjedziemy do niego dwiema windami.Przed blokiem znajdują się miejsca parkingowe.Zaś ogromne wewnętrzne PATIO, czyni mieszkanie bardzo atrakcyjnie usytuowanym,spełnia również rolę rekreacyjną,znajdują się w nim niezbędne do życia sklepy, sklepiki, punkty usługowe,gabinety lekarskie, PRZYCHODNIA LEKARSKA dla całej Rodziny !Apteka, S.M. PIAST, a obok MIEJSKA BIBLIOTEKA, szkoła i przedszkole.W niedalekiej odległości liczne przystanki autobusowe i tramwajowe,ROSSMANN, BIEDRONKA, ALDI, C.H. ASTRA, KOŚCIÓŁ, PARK ZACHODNI.Forma Prawna Nieruchomości:* Pełna Własność z Księgą Wieczystą, bez obciążeń* Oferta na wyłączność* Mieszkanie dostępne od zarazSprzedam mieszkanie bezpośrednio/bez pośredników, jako osoba prywatna.Cena do negocjacji.W przypadku jakichkolwiek pytań lub wątpliwości uprzejmie proszę o kontaktPozdrawiamŁukasz Misiak

Cena na tle rynku

3,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 12 812 zł/m²
Mediana okolicy: 12 338 zł/m²
Połowa ofert: 11,1–14 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 769 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 615 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła podstawowa Navigo
6 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet DSW Ideis
7 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Uniwersytet DSW Ideis
17 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Wrocław Cosmopolitan Preschool"
11 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Biznesu
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Muchobór
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
2 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Park
park Aleksandry Natalli-Świat
1000 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
3,7 km