Sprzedaż | 3-pokoje | Ołtaszyn | Nenckiego

Opis

Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,35 m² + skosy, położone na 2. i jednocześnie ostatnim piętrze kameralnego budynku z 2017 roku przy ul. Nenckiego na wrocławskim Ołtaszynie. To propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury.Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu, na teren którego wjazd i wejście mają wyłącznie mieszkańcy. Kameralna, niska zabudowa oraz cicha, boczna uliczka sprawiają, że jest to idealne miejsce dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich ceniących prywatność i spokój.Jednym z największych atutów mieszkania jest jego funkcjonalny, trójstronny układ, który zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Salon z wyjściem na balkon posiada ekspozycję południową, kuchnia oraz jedna z sypialni skierowane są na wschód, natomiast druga sypialnia z własnym balkonem znajduje się od strony północnej. Takie rozmieszczenie pomieszczeń gwarantuje komfort użytkowania oraz naturalne światło o różnych porach dnia.Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie i jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja, która zapewnia komfort również podczas letnich miesięcy. Dużym atutem pozostaje również osobna, w pełni wyposażona kuchnia- rozwiązanie doceniane przez osoby, które preferują wyraźne oddzielenie strefy dziennej od części kuchennej.Układ pomieszczeń:• przestronny salon z wyjściem na balkon (ekspozycja południowa),• oddzielna, funkcjonalna kuchnia,• sypialnia z ekspozycją wschodnią,• druga sypialnia z wyjściem na drugi balkon (ekspozycja północna),• łazienka,• przedpokój.Lokal doskonale sprawdzi się zarówno jako wygodne mieszkanie dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. Trzy niezależne pokoje oraz osobna kuchnia tworzą funkcjonalny układ, który świetnie odpowiada potrzebom najemców.W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe. W pobliżu dostępne są również przystanki autobusowe zapewniające wygodny dojazd do pozostałych części Wrocławia.Najważniejsze atuty nieruchomości:• kameralny budynek z 2017 roku,• ostatnie, 2. piętro,• zamknięte osiedle z dostępem wyłącznie dla mieszkańców,• wyjątkowo cicha i zielona okolica,• trójstronna ekspozycja mieszkania,• dwa balkony,• klimatyzacja,• oddzielna kuchnia,• idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem,• możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym- 45 000 zł każde.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1127 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław

Ta oferta

15 177 zł/m²

Mediana okolicy

13 749 zł/m²

Połowa ofert

12,3–15,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  16 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Dializ Fresenius

  3 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ołtaszyn

  26 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ołtaszyńska

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Nr 29 Z Oddziałami Integracyjnymi

  10 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 34

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  park Generała Tadeusza Rozwadowskiego

  990 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  1,2 km

  16 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Południowy

  1,7 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.