Śródmieście | 2 pokoje | 39 m² | Blisko Odry i parku

Opis

Na wynajem funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 39 m², zlokalizowane w Śródmieściu Wrocławia, na wysokim parterze kamienicy.Mieszkanie dostępne od 14 października 2026 roku!Lokal składa się z dwóch pokoi i jest gotowy do zamieszkania. Mieszkanie jest umeblowane oraz wyposażone w podstawowy sprzęt AGD, w tym pralkę, lodówkę, kuchenkę i piekarnik. Dodatkowym atutem jest atrakcyjna lokalizacja, bliskość terenów zielonych i Odry, a także możliwość parkowania w pobliżu budynku. Istnieje również możliwość udostępnienia piwnicy.Mieszkanie składa się z:- dwóch pokoi,- kuchni,- łazienki,- przedpokoju.Atuty mieszkania:- 39 m² powierzchni- 2 pokoje- wysoki parter w 4-piętrowym budynku- umeblowanie- wyposażenie AGD: pralka, lodówka, kuchenka i piekarnik- ogrzewanie miejskie bez liczników- możliwość parkowania w pobliżu budynku- możliwość udostępnienia piwnicy- bliskość Odry i terenów zielonych- dogodna komunikacja miejska- oferta odpowiednia również dla studentów- dostępność od 14 października 2026 rokuLokalizacja:Mieszkanie znajduje się w Śródmieściu Wrocławia, w okolicy zapewniającej dostęp do sklepów, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej. To propozycja dla osób, które cenią miejskie życie, a jednocześnie lubią odpoczywać na świeżym powietrzu.W pobliżu znajdują się:- sklep Żabka oddalony o około 25 metrów,- sklepy spożywcze i markety,- kawiarnie i restauracje w sąsiedztwie,- Park Świętej Edyty Stein,- przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości około 3 minut spacerem,- tereny spacerowe i rekreacyjne nad Odrą.Bliskość rzeki i terenów zielonych to dodatkowy atut dla osób lubiących spacery, bieganie czy aktywny wypoczynek. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do codziennych udogodnień i komunikacji miejskiej.Opłaty miesięczne:Czynsz najmu: 2099 złCzynsz administracyjny: 650 złDodatkowe opłaty: według zużycia i rozliczeń.Według informacji właściciela całkowity koszt czynszu i pozostałych opłat przy dwóch osobach wynosił poniżej 900 zł miesięcznie.Kaucja zwrotna: 2 500 złZapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania.Kacper Berger882 800 475WRE Biuro Nieruchomościul. Łaciarska 4B 50-019 Wrocław Od poniedziałku do piątku w godz. 9:00-17:00NOTA PRAWNA:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 89 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta

54 zł/m²

Mediana okolicy

68 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WRE nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  54 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  71 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dermamed

  17 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Na Damrota

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Daszyńskiego

  18 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 78

  16 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Daszyńskiego

  27 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny Muzyczno - Językowy J.s. Bacha

  15 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  6 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.