Zabytkowa nieruchomość z potencjałem

Opis

Boguszewo | Budynki z końca XIX wieku | Blisko jezioraNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Boguszewo, obejmująca działkę o powierzchni 10 656 m² oraz zabudowania dawnego zespołu poddworskiego, pochodzące z końca XIX wieku.To propozycja dla inwestora, pasjonata historycznej architektury lub osoby poszukującej nieruchomości z charakterem i możliwościami stworzenia niepowtarzalnego miejsca.Charakterystyka nieruchomościPowierzchnia działki: 10 656 m² (1,0656 ha)Deklarowana powierzchnia budynku: 908 m²Liczba pomieszczeń: 6 pokoiZabudowania z końca XIX wiekuDostępne media: prąd i wodaDojazd drogą asfaltowąSpokojna okolica w pobliżu jezioraZabudowania o wartości historycznejNieruchomość stanowi część dawnego zespołu poddworskiego. Zgodnie z przekazanymi informacjami w Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków figurują obiekty określone jako obora, wozownia, stodoła oraz budynek gospodarczy.Historyczna ceglana architektura nadaje temu miejscu wyjątkowego charakteru i stwarza możliwość przywrócenia zabudowaniom dawnej świetności, z uwzględnieniem obowiązujących wymogów konserwatorskich.Stan techniczny - ważna informacjaNieruchomość wymaga kompleksowych prac remontowych i rewitalizacyjnych.Działka jest obecnie silnie zarośnięta, a stodoła uległa zniszczeniu.Przyszły nabywca powinien uwzględnić konieczność przeprowadzenia szczegółowej oceny technicznej zabudowań oraz zakresu dopuszczalnych prac w uzgodnieniu z właściwymi organami.LokalizacjaBoguszewo to miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń oraz bliskość przyrody.W niedalekiej odległości znajdują się:Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II - około 191 mPrzystanek Boguszewo PKP - około 167 mStacja kolejowa Boguszewo - około 169 mPrzystanek Boguszewo szkoła - około 300 mPotencjał nieruchomościDuża działka, historyczna zabudowa i otoczenie przyrody tworzą interesującą bazę do realizacji indywidualnej koncepcji inwestycyjnej.Nieruchomość może zainteresować osoby rozważające odtworzenie dawnego założenia poddworskiego lub jego adaptację na cele prywatne bądź usługowe, pod warunkiem uzyskania niezbędnych zgód i potwierdzenia możliwości inwestycyjnych.To oferta dla osób, które dostrzegają potencjał w historycznych nieruchomościach i są gotowe podjąć wyzwanie ich rewitalizacji.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Apartament

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Boguszewie

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Boguszewo szkoła

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Boguszewo

  580 m

  7 min pieszo

• Park

  Centrum Rekreacyjno-Wypoczynkowe

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Grudziądz

  20,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.