Studio premium | duży balkon | klimatyzacja

Opis

Pierwszy najem | studio premium | duży balkon | klimatyzacjaDo wynajęcia wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 34,25 m², położone na 4. piętrze nowoczesnego, 8-kondygnacyjnego budynku przy ul. Długiej we Wrocławiu.Mieszkanie oferowane jest w ramach pierwszego najmu. Wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, indywidualnym projektem wnętrza oraz przemyślanym układem funkcjonalnym. Przestrzeń została zaaranżowana jako przestronne studio z wydzieloną strefą sypialnianą, łączące otwarty charakter części dziennej z komfortem prywatnej przestrzeni do wypoczynku. Wnętrze przyciąga uwagę oryginalnym zestawieniem kolorów – głębokie odcienie bordo i terakoty połączono z jasnymi zabudowami, naturalnym drewnem oraz czarnymi detalami. Całość tworzy nowoczesną, spójną i przytulną przestrzeń.UKŁAD I WYPOSAŻENIEStrefa dzienna z aneksem kuchennym – funkcjonalna zabudowa z dużą ilością miejsca do przechowywania, wyposażona w zmywarkę, piekarnik oraz płytę indukcyjną.Wydzielona strefa sypialniana – łóżko oraz pojemna zabudowa szafowa, zapewniająca wygodną organizację przestrzeni.Łazienka – nowoczesna, z prysznicem, zabudową meblową oraz pralką i osobną suszarką bębnową.Przedpokój – praktyczna zabudowa z lustrzanymi frontami, oferująca dodatkowe miejsce do przechowywania.Dodatkowymi atutami mieszkania jest duży balkon oraz klimatyzacja.OPŁATY:• Czynsz dla właściciela: 3000 zł,• Miejsce Postojowe w garażu: 250 zł, • 670 zł - czynsz do wspólnoty z zaliczką na media (zaliczki wyliczone przy zamieszkaniu przed jedną osobę),• 150zł - zaliczka na prąd,RAZEM: 4070 złKaucja: 4070 złLOKALIZACJA – WROCŁAW, UL. DŁUGAMieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych nad Odrą.W odległości około 250 metrów znajdują się przystanki autobusowe obsługiwane przez linie 103, 104, 122, 127, 128, 245 oraz C.Orientacyjny czas dojazdu:Plac Jana Pawła II – ok. 5 minut,Rynek – ok. 10 minut,Plac Grunwaldzki – ok. 20 minut.W pobliżu znajduje się również stacja kolejowa Wrocław Szczepin, a także liczne sklepy i punkty usługowe, w tym Kaufland, OBI oraz lokale gastronomiczne. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Odry i terenów zielonych, idealnych do spacerów, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku.To propozycja dla osób ceniących wysoki standard, funkcjonalność oraz indywidualny charakter wnętrza. Dopracowany projekt, pełne wyposażenie i ponadstandardowe udogodnienia zapewniają komfort codziennego użytkowania.Mieszkanie zarządzane przez firmę:Przelew za czynsz i opłaty wysyłają Państwo jednym przelewem, resztę robimy my. Jeśli w ogłoszeniu nie ma informacji o cenie za internet wybór operatora i koszty są po Państwa stronie. Umowy najmu są cywilno-prawne na czas określony (6 miesięcy) z możliwością przedłużenia. Rezerwacje pustych mieszkań robimy na maksymalnie dwa tygodnie, później należy zacząć opłacać czynsz.Wymagane zaświadczenie o zatrudnieniu. Przed podpisaniem umowy najmu należy wykupić ubezpieczenie OC na kwotę conajmniej 50 tys zł.Zapytaj o współpracę z naszym biurem.Niniejsza oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. § Kodeksu Cywilnego. Wszystkie materiały – ilustracje, zdjęcia, teksty itp. – stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 519 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wrocław

Ta oferta

88 zł/m²

Mediana okolicy

79 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DM Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Blumiś

  16 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Szczepin

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Długa (ogrody działkowe)

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Długa (ogrody działkowe)

  16 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydziałowy Zakład Mikroelektroniki i Nanotechnologii

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Terapii Behawioralnej dla Dzieci Z Autyzmem we Wrocławiu

  15 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 125

  4 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  EMC Przychodnie

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.