SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Szczepin kamienica po modernizacji z mediami miejs

Inowrocławska, Stare Miasto, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 121 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2/4
Cena za metr: 11 488 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 488 zł/m²
Mediana okolicy: 20 877 zł/m²; ta oferta: −45%
Podobne oferty: 27; 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Stare, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 22 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 121 m² (Stare Miasto, Wrocław) kosztuje 11 488 zł za m² — 45% mniej niż mediana 20 877 zł za m² dla 27 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Stare, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 22 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż unikalny lokal użytkowy z potencjałem przekształcenia na mieszkanie - idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni w sercu Wrocławia! Możliwość samodzielnej zmiany sposobu użytkowania na mieszkalny sprawia, że to miejsce może stać się wymarzonym domem lub inwestycją - szczegóły chętnie omówię telefonicznie lub w naszym biurze. Lokal usytuowany jest na zielonym osiedlu Szczepin w kamienicy odrestaurowanej na początku lat 2000, która została starannie przebudowana i podłączona do miejskich mediów. Położenie w spokojnej okolicy, skąd pieszo do Rynku jedynie około 15 minut. Lokal znajduje się na drugim piętrze w budynku bez windy, ale za to z doskonale doświetlonymi pomieszczeniami - okna wychodzą na trzy strony świata, zapewniając naturalne światło przez cały dzień. Wysokość pomieszczeń sięga około 3,20 m, co dodaje przestronności i podnosi komfort codziennego użytkowania. Powierzchnia użytkowa wynosi 120,75 m² i obejmuje: Pięciu pokoi, z których jeden jest pokojem przejściowym - istnieje możliwość usunięcia lekkiej ścianki działowej, aby dostosować układ do własnych potrzeb Przestronny przedpokój, kuchnia, WC, Pomieszczenie socjalne (gospodarcze).Nieruchomość jest zadbana, wyposażona w klimatyzację w dwóch pokojach, system alarmowy, podłogi wykończone kaflami oraz wykładziną dywanową, na ścianach gładź. Lokalizacja gwarantuje świetną komunikację - liczne linie autobusowe i tramwajowe zapewniają szybki dojazd w każdą część miasta. Dodatkowym atutem są liczne bezpłatne miejsca parkingowe na przyległych ulicach. Klatka schodowa doświetlona naturalnym światłem dzięki stylowemu świetlikowi w dachu tworzy niepowtarzalny klimat łączący historyczny urok z nowoczesnym komfortem. Czynsz do zarządcy ok. 1230zł. Cena nieruchomości wynosi 1 390 000 zł. To miejsce to doskonała inwestycja lub przestrzeń do zamieszkania dla tych, którzy cenią sobie przestronność i świetną lokalizację. Termin wydania nieruchomości to około 3 miesiące. Nie przegap okazji na zakup przestronnego lokalu w sercu Wrocławia z pełną infrastrukturą i doskonałym dojazdem! Zapraszam na prezentację! Krzesaj Nieruchomości :501 367 430 Współpracujemy z renomowanymi firmami doradztwa kredytowego, dzięki czemu nasi klienci mogą uzyskać najkorzystniejsze warunki finansowania dopasowane do swoich potrzeb. Uwaga: niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oferta nr50140920841 wysłana z systemu LocumNet Online