The Upper House - Walońska - wysokość 3,5m - taras - bez prowizji

Opis

Bez prowizji | No commissionDo wynajęcia nowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 32 m² w prestiżowej inwestycji The Upper House we Wrocławiu.Pierwszy najem – mieszkanie nigdy wcześniej niezamieszkane.Lokal znajduje się na parterze nowego apartamentowca z 2026 roku. Okna skierowane są w stronę wewnętrznego podwórza, co zapewnia spokojniejszą ekspozycję i ogranicza hałas uliczny.Apartament posiada taras - do wyłącznego użytku !Wysokość ok. 3,5 m. zapewnia poczucie komfortu przestrzennego i sprawia, że mieszkanie jest odczuwalnie większe.Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania od zaraz. Na wyposażeniu znajdują się m.in.:pralka,zmywarka,lodówka,płyta grzewcza,piekarnik,telewizor,kompletne wyposażenie kuchenne – naczynia, sztućce, kubki oraz podstawowe akcesoria.Wystarczy się wprowadzić – bez konieczności kupowania dodatkowego wyposażenia.The Upper House – więcej niż mieszkanieDo dyspozycji mieszkańców budynku jest siłownia, całodobowa ochrona, nowoczesne windy oraz garaż podziemny.Dla Mieszkańców przygotowano także salę do coworkingu oraz bawialnię dla dzieci.Docelowo infrastruktura budynku zostanie dodatkowo rozbudowana o 25-metrowy basen oraz strefę saun, tworząc pełnowymiarową przestrzeń rekreacyjną i wellness dla mieszkańców.Dla zainteresowanych dostępne jest również miejsce postojowe w garażu podziemnym.Świetna lokalizacjaThe Upper House położony jest blisko Odry oraz centrum Wrocławia, w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta.W pobliżu znajdują się uczelnie wyższe, w tym Politechnika Wrocławska, a dodatkowym udogodnieniem jest znajdująca się niedaleko Polinka – kolejka linowa łącząca oba brzegi Odry.Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz szybki dojazd do centrum i innych części Wrocławia.Warunki najmuCzynsz najmu: 3200 zł / miesiącOpłaty dodatkowe: ok. 800zł / miesiąc + prąd wg. zużyciaInternet: 70 zł / miesiącKaucja: 4500 złOpcjonalne miejsce postojowe w garażu podziemnym: 300 zł / miesiąc (+23% VAT)Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.--------------------------------------------------------------------------------------------------For rent: a brand-new, fully equipped 31 m² studio apartment located on the 5th floor of the prestigious Upper House development at 14 Walońska Street in Wrocław.The apartment is available immediately and is being offered for its first tenancy. It is an excellent option for one person or a couple looking for a comfortable, modern apartment in a high-standard building.The studio has been finished in a bright, cohesive colour scheme with wood and beige accents. The layout is functional and includes a living area with a double sofa bed, coffee table, armchair and large TV, a fully fitted kitchenette, a dining area with a countertop and bar stools, and a bathroom with a washing machine and shower cabin.The apartment is fully equipped — from furniture and household appliances to dishes, cutlery, mugs and basic accessories. It is a true move-in ready option, with no need to purchase any additional furnishings.Key information:31 m²5th floorbuilding completed in 2026first tenancysuitable for 1 or 2 peoplefully furnished and equippeddouble sofa bedlarge TVwashing machinevacuum cleanerdishwasherovenhobdining / workspace areaplenty of storage spaceseveral lifts in the buildingavailable immediatelyno agency feeno agency feeA major advantage is the building itself. Upper House is a premium development with extensive shared facilities for residents. These include a 25-metre swimming pool, SPA area with sauna, gym, reception, security, coworking space and residents' lounge.The location on Walońska Street provides convenient access to the city centre, riverside walking areas along the Oder, public transport, restaurants, shops and services. It is an ideal place for people who want to live close to the city centre while enjoying comfort, security and modern building facilities.Costs:rent: PLN 3200 / monthservice charges: approx. PLN 750 / monthinternet: PLN 70 / monthelectricity according to consumptiondeposit: PLN 4,000optional underground parking space: PLN 300 / monthno commissionRental terms:minimum rental period: 3 monthsstandard rental agreementfor 1 or 2 personsno smokingavailable immediately

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

27,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 132 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

100 zł/m²

Mediana okolicy

78 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Omega Medical Clinics

  25 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczne Przedszkole

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Poziomka

  54 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Wróblewskiego

  51 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Wróblewskiego

  25 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Wrocławska

  52 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko

  17 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Nr XIII

  23 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.