Top 3pok 45,24 m² | Centrum | BLISKO DWORCA PKP

Opis

Top| JASNE MIESZKANIE 45,24 m² | OSTATNIE PIĘTRO | BLISKO DWORCA PKPNa sprzedaż przestronne i jasne mieszkanie o powierzchni 45,24 m², położone w bardzo dobrze skomunikowanej części Wrocławia, w niedalekiej odległości od Dworca PKP Wrocław Główny oraz Dworca Autobusowego.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z dużymi możliwościami własnej aranżacji, w lokalizacji zapewniającej szybki dostęp do centrum miasta i komunikacji miejskiej.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:• powierzchnia mieszkania: 45,24 m²• 4. piętro – ostatnie piętro• budynek bez windy• do mieszkania przynależy piwnica ok. 3 m²• ogrzewanie miejskie• ciepła woda z sieci miejskiej• okna PCV• drewniane podłogi w pokojach i korytarzu• duże okna zapewniające dużo naturalnego światła• mieszkanie ciche – brak sąsiadów nad mieszkaniem• mieszkanie nieumeblowane – możliwość urządzenia wnętrza według własnego pomysłuSTAN MIESZKANIAMieszkanie daje duże możliwości aranżacyjne i może zostać urządzone zgodnie z potrzebami nowego właściciela.Stolarka okienna PCV, drewniane podłogi oraz drzwi wejściowe są w dobrym stanie i nie wymagają wymiany.W łazience znajduje się prysznic oraz toaleta.Instalacje w mieszkaniu są sprawne – elektryczna, gazowa oraz wodno-kanalizacyjna.BUDYNEKW częściach wspólnych budynku przeprowadzono ważne prace modernizacyjne:• wymieniona została instalacja elektryczna w budynku,• wykonano wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych w częściach wspólnych.Instalacje znajdujące się bezpośrednio wewnątrz mieszkania nie były wymieniane.LOKALIZACJADużym atutem nieruchomości jest lokalizacja zapewniająca bardzo dobry dostęp do centrum Wrocławia.W pobliżu znajdują się:• Dworzec PKP Wrocław Główny• Dworzec Autobusowy• przystanki tramwajowe i autobusowe• sklepy i punkty usługowe• pełna infrastruktura miejskaDzięki dogodnej komunikacji szybko można dostać się praktycznie w każdą część miasta.DLA KOGO?Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno:• dla osób szukających nieruchomości dla siebie,• jako mieszkanie na start,• jak również pod inwestycję i wynajem.Duża ilość naturalnego światła, ostatnie piętro, brak sąsiadów nad mieszkaniem oraz bardzo dobra lokalizacja to zdecydowane atuty tej nieruchomości.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1120 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław

Ta oferta

11 442 zł/m²

Mediana okolicy

13 740 zł/m²

Połowa ofert

12,3–15,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · AP Anna Wójcik

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Główny (Dworcowa)

  77 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  88 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pro-Med

  46 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Maple Bear

  39 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Amicus

  28 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Główny (MDK)

  44 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  400 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Zygmunta Krasińskiego

  11 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 35 - Filia Komuny Paryskiej

  14 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.