TopOkazja, 2pok-centrum-Gliniana-balkon- rozkład-po remoncie

Opis

Okazja! 2-pokojowe mieszkanie w klimatycznej kamienicy ! Centrum Na sprzedaż | Wrocław, ul. Gliniana toplokalizacja ! Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 48m², położone na 2 piętrze w 5-piętrowej kamienicy z 1905 roku. To idealna propozycja dla osób ceniących klimat przedwojennej architektury, wysokie wnętrza oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Układ i powierzchnia:Pokój dzienny ok. 18m²Sypialnia ok. 13 m²Oddzielna kuchnia z oknem ok. 7m²Łazienka z WC ok. 4,5 m²Przestronny przedpokój z dużą szafą w zabudowie 6 m2Dodatkowo: piwnicaWysokość pomieszczeń: aż 3 m, co daje poczucie przestrzeni i duże możliwości aranżacyjne. Standard i wyposażenie:Mieszkanie bardzo dobrze doświetlone – duże, nowe okna PCVWymieniona instalacja hydrauliczna i elektryczna oraz gazowapiec gazowy dwufunkcyjny (regularnie serwisowany)Na podłogach panele oraz kafleMieszkanie przeszło generalny remont w 2021 rokuW oknach moskitiery i rolety dzień- nocBudynek:Klimatyczna kamienica z 1905 rokuDach po remonciePlanowana renowacja elewacji (do 5 lat) oraz świetlikaWyjątkowa klatka schodowa – planowana rewitalizacja we współpracy z ASPOpłaty:Czynsz: ok. 450/ 1 osobę W tym Fundusz remontowy: 300 złGaz: ok. 300 zł zimą / 150 zł latemPrąd: ok. 120 zł / miesiącLokalizacja i atuty:Ulica Gliniana to doskonale skomunikowana część Wrocławia, położona w pobliżu centrum miasta.Szybki dojazd do Rynku oraz Dworca GłównegoBliskość uczelni, m.in. Uniwersytet EkonomicznyW pobliżu liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnieDostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy)W okolicy tereny zielone oraz miejsca rekreacyjneTo świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem – układ mieszkania i lokalizacja sprzyjają wysokiemu zainteresowaniu najemców.Dlaczego warto?klimatyczna kamienica z historiąwysokie wnętrza i duże oknafunkcjonalny układ z oddzielną kuchniąMieszkanie po generalnym remoncieWymienione instalacje rosnący potencjał inwestycyjny dzięki planowanym remontom budynkuWłasność z kw bez obciążeńGotowe do zamieszkaniaDuży balkonZapraszam na prezentację Anna Polińska-Olszewska666 957 755

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Huby, Wrocław

Ta oferta

12 971 zł/m²

Mediana okolicy

12 384 zł/m²

Połowa ofert

11–13,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AP Anna Wójcik

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  64 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 73

  33 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  51 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Tęczowa

  15 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gajowa

  73 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gajowa

  26 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika na Gajowej

  25 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Komisji Edukacji Narodowej

  14 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 119

  11 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu

  3 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.