SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Topowa lokalizacja, Biznesowe centrum Wrocławia

Swobodna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 39,01 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/16
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 18 806 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 806 zł/m²
Mediana okolicy: 14 849 zł/m²; ta oferta: +26,6%
Podobne oferty: 2345; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,0 m² (Wrocław) kosztuje 18 806 zł za m² — 26,6% więcej niż mediana 14 849 zł za m² dla 2345 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą dwupokojowego mieszkania w wysokim nowoczesnym budynku w centrum miasta od wiodącego wrocławskiego deweloperaWkrótce rozpoczęcie budowy, oferta w przedsprzedaży Szukasz mieszkania do własnej aranżacji? Dobrze trafiłeś!Współpracuję z wieloma sprawdzonymi deweloperami, dzięki czemu mam dostęp do szerokiej oferty mieszkań z rynku pierwotnego - od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty.Pomogę Ci przejść przez cały proces zakupu: od wyboru idealnej nieruchomości, przez analizę ofert, aż po finalizację transakcji. Bez stresu - z pełnym wsparciem na każdym etapie.Marta Woźniczka-OpuchlikNr licencji PFRN 23867602 101 602Otoczenie nieruchomości:Budynek stanie na działce sąsiadującej z dwiema innymi inwestycjami mieszkaniowymi. Druga linia zabudowy od głównej ulicy Powstańców Śląskich. W otoczeniu biurowce, restauracje, instytucje kultury i obiekty o przeznaczeniu handlowym. Doskonała komunikacja transportem publicznym z całym miastem - liczne połączenia tramwajowe i autobusowe z przystanków będących w zasięgu 5-minutowego spaceru. Komfort życia na co dzień zapewni również bliskość Wroclavii i Dworca Głównego - wygoda podróżowania po Polsce, dostęp do różnorodnych sklepów i kina. Układ pomieszczeń:- Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 17,49 m2- Sypialnia - 11,33 m2- Łazienka - 4,49 m2- Przedpokój - 5,70 m2Do mieszkania przynależy loggiaNajważniejsze informacje:- W ofercie zamieszczono wizualizacje, istnieje możliwość skorzystania z usługi wykończenia mieszkania pod klucz- Mieszkanie o powierzchni projektowej 39,01 m2 znajduje się na czwartym piętrze 16-piętrowego budynku z windą- Wkrótce rozpoczęcie budowy- Mieszkanie jednostronne o ekspozycja zachodniej, w kierunku ulicy Gwiaździstej - Ogrzewanie miejskie- Zakładany czynsz - ok. 14 zł / m2 - Możliwość zakupu miejsca postojowego, komórki lokatorskiej i boksu na jednoślad - zadzwoń i zapytaj o szczegóły Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Ofertę dedykuję osobom poszukującym lokalu mieszkalnego w tętniącej życiem lokalizacji, która nie straci na wartości, w sąsiedztwie najważniejszych atrakcji miasta oraz w budynku o nowoczesnym charakterze. Niedostateczne środki? To nie problem!Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na bezpłatną prezentację!Opiekun ofertyMarta Woźniczka-OpuchlikNr licencji PFRN 23867602 101 602Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2028-04-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter16

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyZróżnicowany

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita39,01 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

26,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2345 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Wrocław

Ta oferta: 18 806 zł/m²
Mediana okolicy: 14 849 zł/m²
Połowa ofert: 13,4–17 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 733 612 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 587 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
59 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gwiaździsta
84 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Medicover
23 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medicover Globis
39 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zaolziańska
44 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
72 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Misiowa Kraina
21 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
skwer Spółdzielców
32 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Nr I
36 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Coventry University
3 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
770 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
6,5 km