WynajemMieszkanieRynek wtórnyDomy.pl

Trzypokojowe mieszkanie do wynajęcia: Wrocław, Swojczyce, Ferdynanda Magellana

Ferdynanda Magellana, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 60,81 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 48 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 48 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²; ta oferta: −15,6%
Podobne oferty: 34; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Psie, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 60,8 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 48 zł za m² — 15,6% mniej niż mediana 56 zł za m² dla 34 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Psie, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYMAGANY NAJEM OKAZJONALNY - okres najmu minimum 1 rok. Polecam Państwa uwadze piękne trzypokojowe mieszkanie z balkonem na Olimpii Port przy ul.Magellana 28. Mieszkanie narożne w ekspozycji północno-wchodniej w budynku trzypiętrowym z windą (III piętro). Umeblowane i urządzone w bardzo dobrym standardzie ze sprawnym sprzętem AGD. Przestronny salon z aneksem kuchennym (około 28 m2). Kuchnia wyposażona w płytę indukcyjną (Bosch), piekarnik (Elektrolux), dużą lodówkę z zamrażarką (LG) oraz zmywarkę (Elektrolux). Zlew pod oknem, okna na północną stronę. Duża wygodna sofa w salonie zachęca do wypoczynku i relaksu, wyjście na balkon (5 m2) od strony wschodniej. Sypialnia (12 m2) z dużym wygodnym dwuosobowym łóżkiem oraz pojemną szafą na całej długości ściany. Okna sypialni wychodzą na północną stronę. Drugi pokój (niecałe 12 m2) wyposażony w szafę i szafki, biurko oraz łóżko jednoosobowe z materacem. Okna na wschód. Łazienka (z WC) z prysznicem podłogowym, duża umywalka, szafki, pralka Whirpool - powierzchnia około 4,5 m2. Nieduży przedpokój (otwarty na salon z aneksem) z szafą oraz szafkami- powierzchnia około 4,5 m2. W cenie internet z firmy Fine Media (500/300 Mpbs) Dodatkowo dwustanowiskowe miejsce w hali garażowej - cena 300 zł/m-c (opcjonalnie) Miejsce na dwa mniejsze auta (2,7 m x 10 m) Preferowane osoby pracujące. OPŁATY: Kaucja 4 000 zł Czynsz najmu mieszkanie 2 900 zł Plus najem miejsc postojowych 300 zł (opcjonalnie) Czynsz do wspólnoty- około 1100 zł Prąd - wg zużycia (umowa z Tauronem przepisana na Najemcę) LOKALIZACJA: Olimpia Port -jedno z bardziej prestiżowych miejsc na mapie Wrocławia. Niecałe 6 km do ścisłego centrum. W otoczeniu zieleni, bezpośredni dostęp do Bulwarów oraz Mariny. Na miejscu dostęp do: - licznych restauracji - sklepów - przychodni - apteki - fryzjera - weterynarza - żłobka - przedszkola - licznych terenów rekreacji Z przystanku przy ul. Magellana odjeżdżają autobusy linii: 115, 118, 259, 315, 941. Dodatkowo bliskość do stacji kolejowej Wrocław Swojczyce (około 10-15 min na piechotę) Zapraszam na prezentację! Katarzyna Hajduk Wro Nieruchomości UWAGA- Nasze biuro pobiera prowizję za pośrednictwo od Najemców. Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 69.63 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 120.29 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 137.99 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %