Trzypokojowe mieszkanie na sprzedaż: Wrocław, Fabryczna, Gajowice, Grabiszyńska

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

[PL/EN] We speak English! Feel free to contact us. Na sprzedaż wykończone i gotowe do wprowadzenia mieszkanie o powierzchni 52,5 m² przy ul. Grabiszyńskiej 141 to doskonała propozycja dla rodziny, pary lub inwestora szukającego gotowego od zaraz lokalu w świetnie skomunikowanej części Wrocławia. Budynek oferuje bezpieczną rowerownię, Żabkę przy samym wejściu oraz wysoki standard wykończenia części wspólnych. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY W PIGUŁCE: KLIMATYZACJA I PEŁNE WYPOSAŻENIE AGD/RTV: Klimatyzowany salon wyposażony w Smart TV 49' UHD oraz kompletne wyposażenie kuchenne i łazienkowe (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, pralko-suszarka). DUŻY BALKON (~10 m²): Przestronna strefa zewnętrzna wyposażona w zestaw wypoczynkowy, idealna na relaks na świeżym powietrzu. KOMFORTOWA SYPIALNIA: Urządzona sypialnia z dużym łóżkiem z pojemnikiem, przestronną szafą oraz dedykowaną toaletką. GARAŻ PODZIEMNY: Wygodne miejsce postojowe w hali podziemnej UKŁAD POMIESZCZEŃ (52,5 m²): Salon: Jasny i klimatyzowany, ze Smart TV 49' UHD oraz wyjściem na duży balkon. Główna sypialnia: W pełni umeblowana, z dużym łóżkiem z pojemnikiem na pościel, pojemną szafą oraz toaletką. Drugi pokój: Ustawna przestrzeń idealnie zaaranżowana pod pokój dla dziecka lub gabinet do pracy zdalnej. Przedpokój: Z funkcjonalną, lustrzaną szafą w zabudowie. Łazienka: Z wykończeniem w wysokim standardzie, wyposażona m.in. w pralko-suszarkę. Balkon (~10 m²): Z zestawem mebli wypoczynkowych. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Grabiszyńska 141 to punkt, z którego dojedzie się do wrocławskiego Rynku w zaledwie 10 minut samochodem: Komunikacja: Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się bezpośrednio naprzeciwko budynku. Handel i usługi: Żabka tuż przy wejściu do budynku, a w najbliższym sąsiedztwie Lidl, Biedronka, Aldi oraz piekarnia Hert. Rekreacja i edukacja: W pieszym zasięgu Park Grabiszyński, strefa gastronomiczna Huta Food Court oraz szkoła podstawowa. INFORMACJE FINANSOWE: Opłaty miesięczne: ok. 850 PLN. Miejsce w garażu podziemnym: 60 000 PLN (preferowana sprzedaż w pakiecie z mieszkaniem). Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą. Finansowanie: Możliwość zakupu na kredyt - pomagam w uzyskaniu kredytu! WSPARCIE & KONTAKT Chcesz obejrzeć to wyjątkowe mieszkanie na żywo? Zadzwoń lub napisz! Jacek Kasprzak Nieruchomości | +48604 702 518 | Licencja nr 30027 Jeśli nie odbiorę, wyślij SMS lub wiadomość na WhatsApp – oddzwonię niezwłocznie! W tej transakcji do Twojej dyspozycji w pakiecie są: doświadczony doradca kredytowy – pomoże szybko uzyskać atrakcyjne finansowanie, zaufana kancelaria notarialna – bezpieczna i sprawna finalizacja transakcji w formie aktu, sprawdzona ekipa budowlana – pomoże dostosować wnętrza pod Twoje potrzeby, dając gwarancję na swoje prace. Ważne! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, w szczególności art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. W celu uzyskania aktualnych szczegółów prosimy o bezpośredni kontakt. Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 68.75 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 107.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 99.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0388 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %