SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Ul. Lwowska mieszkanie z ogrzewaniem miejskim

Lwowska, Gajowice, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 26,2 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 4/5
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 14 427 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 427 zł/m²
Mediana okolicy: 16 889 zł/m²; ta oferta: −14,6%
Podobne oferty: 1254; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 26,2 m² (Gajowice, Wrocław) kosztuje 14 427 zł za m² — 14,6% mniej niż mediana 16 889 zł za m² dla 1254 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 378 000 zł (Morizon).

Opis

Komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie po kapitalnym remoncie, z osobną kuchnią i bardzo dobrym dostępem do centrum Wrocławia. Duże okna, wysokość 3,2 m oraz gotowe wyposażenie sprawiają, że jest to wygodne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.Mieszkanie ma 26,2 m² i zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Lokal przeszedł kapitalny remont wykonany przez profesjonalną firmę, a obecne wyposażenie i meble mają około 3 lat. Swiatłowód.Układ mieszkania przestronny pokój dzienny, osobna kuchnia, łazienka z kabiną prysznicową, WC i umywalką, przedpokój z dużą szafą w zabudowie.Pokój jest funkcjonalnie zaaranżowany i wyposażony w rozkładaną sofę, dużą szafę oraz biurko z krzesłem. Wysokość pomieszczeń wynosząca około 3,2 m daje poczucie większej przestrzeni, niż sugerowałby metraż. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrza.KuchniaOsobna kuchnia to duży atut tego mieszkania. Została wyposażona w: zmywarkę, lodówko-zamrażarkę, mikrofalówkę, czteropalnikową płytę elektryczną, piekarnik. Stół do spożywania posiłkówDzięki temu lokal jest gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wyposażenie.Łazienka i przedpokójŁazienka została wykończona w nowoczesnym, spójnym stylu i wyposażona w kabinę prysznicową, WC oraz umywalkę.W przedpokoju znajduje się duża szafa w zabudowie, w której wygospodarowano również miejsce na pralkę. To praktyczne rozwiązanie pozwala zachować porządek i dobrze wykorzystać przestrzeń.Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie.To propozycja dla osoby, która szuka mieszkania gotowego do wejścia, bez remontu i bez konieczności kompletowania mebli oraz sprzętu. Sprawdzi się również jako lokal inwestycyjny pod wynajem, szczególnie ze względu na metraż, osobną kuchnię i położenie blisko centrum.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To mieszkanie najlepiej ocenić na żywo, szczególnie jego wysokość i poczucie przestrzeni.Lokalizacja | Lwowska, WrocławMieszkanie znajduje się na Gajowicach, przy ul. Lwowskiej, w dobrze skomunikowanej części miasta. To lokalizacja, która łączy bliskość centrum z dostępem do codziennej infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia.Doskonała lokalizacja dla studentaTo szczególnie ciekawa propozycja dla studenta. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, piekarnia, apteka, przychodnia, punkty usługowe, gastronomia oraz przystanki komunikacji miejskiej. Najbliższy sklep znajduje się praktycznie przy budynku, Żabka około 35 m, a Biedronka około 370 m od mieszkania. W pobliżu znajduje się również Pasaż Zielińskiego.Coventry University Wrocław znajduje się około 650 m od adresu, a Uniwersytet Ekonomiczny około 1,1 km. W zasięgu około 1,3 km znajduje się również Uniwersytet Wrocławski, a w dalszej części ścisłego centrum dostępne są kolejne uczelnie, w tym Akademia Muzyczna.Dla studenta oznacza to możliwość wygodnego połączenia nauki, życia towarzyskiego i codziennych zakupów bez konieczności mieszkania na obrzeżach miasta.KomunikacjaW pobliżu znajdują się przystanki Zaporoska, Żelazna, Grabiszyńska i Zielińskiego. Najbliższy przystanek Zaporoska znajduje się około 115 m od mieszkania, a przystanki tramwajowe przy Grabiszyńskiej około 390 m. Dworzec Wrocław Główny znajduje się około 1,7 km od adresu.To wygodne położenie dla osób, które na co dzień korzystają z komunikacji miejskiej i chcą szybko dotrzeć zarówno do centrum, jak i innych części Wrocławia.Wszystko pod rękąW najbliższej okolicy znajdują się m.in.: sklepy spożywcze i piekarnia, Żabka i Biedronka, Pasaż Zielińskiego, apteka i przychodnia, gabinet stomatologiczny, paczkomat, punkty usługowe, restauracje i bary.W promieniu kilkuset metrów dostępne są również tereny rekreacyjne, w tym Skwer Ptasi Zagajnik, a nieco dalej kolejne miejsca do aktywnego wypoczynku.Blisko centrum, blisko życia miastaPołożenie przy Lwowskiej pozwala korzystać z miejskiego stylu życia bez rezygnowania z wygody codziennego funkcjonowania. W okolicy znajdują się restauracje, miejsca kultury i rozrywki, a do ścisłego centrum można łatwo dotrzeć komunikacją miejską. W pobliżu znajduje się m.in. Scena Kamienica, a w dalszej części centrum Dolnośląskie Centrum Filmowe.Lwowska to lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla studenta, młodej osoby pracującej oraz inwestora szukającego mieszkania o niewielkim metrażu, które jest gotowe do zamieszkania lub wynajęcia.RZUT : Rzut jest poglądowy--Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacjęTwój Dom Nieruchomości Artur Sudołtwojdom7@gmail.comCzterokrotny laureat konkursu „Orły Nieruchomości” 2026, 2025, 2024 i 2023 r.Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości.Pomagamy w uzyskaniu kredytu.Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).