Ul. Śliczna Krzyki okolica Uniwersytetu Ekonomicznego, 2 pokoje rozkładowe

Opis

2 pokoje | pełen rozkład | Krzyki | ul. Śliczna | blisko Aquaparku | idealne pod wynajemNa sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42 m², położone na 10. piętrze w 11-piętrowym budynku z windą przy ul. Ślicznej na wrocławskich Krzykach.Mieszkanie posiada bardzo poszukiwany na rynku pełny rozkład pomieszczeń – wszystkie pomieszczenia są niezależne, co czyni nieruchomość idealną zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem. Lokal jest dwustronny, z ekspozycją okien na wschód i zachód, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez cały dzień.W skład mieszkania wchodzą:dwa niezależne pokoje,osobna kuchnia,łazienka,przedpokój.Dodatkowym atutem jest balkon francuski (kratka balkonowa), który zapewnia swobodny dostęp do świeżego powietrza oraz atrakcyjny widok z wysokiego piętra.Najważniejsze atuty nieruchomości:powierzchnia 42 m²2 niezależne pokojepełen rozkładmieszkanie dwustronneekspozycja południe -północ10. piętro z panoramicznym widokiem na miastookna PCVbalkon francuskibudynek z windąpełna własność z księgą wieczystądoskonałe pod wynajem oraz jako pierwsze mieszkanieLokalizacjaNieruchomość położona jest w jednej z najbardziej poszukiwanych części Wrocławia – na Krzykach. W najbliższym otoczeniu znajdują się:Aquapark Wrocław,ul. Borowska,ul. Armii Krajowej,sklepy i centra handlowe,restauracje i kawiarnie,tereny zielone i miejsca rekreacyjne,przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające szybki dojazd do centrum miasta.Bliskość uczelni, centrów biznesowych oraz rozwiniętej infrastruktury miejskiej sprawia, że jest to lokalizacja szczególnie ceniona przez najemców.Cena: 525 000 złMieszkanie stanowi świetną propozycję zarówno dla osób szukających własnego lokum w doskonałej lokalizacji, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stabilny dochód z najmu.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.Kontakt Ewa Kaus Prodi NieruchomościZamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter jedynie informacyjny

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 416 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

12 500 zł/m²

Mediana okolicy

15 511 zł/m²

Połowa ofert

13,8–16,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PRODI NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Super Express

  45 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prime Medical

  14 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  74 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 9 "Mały Czytelnik"

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Śliczna

  52 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Śliczna

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 17

  21 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kamienna

  18 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  3 w promieniu 1 km

  840 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.