SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

W czołówce najlepszych miejsc we Wrocławiu, 2 pokoje 51m², klimatyzacja, Śródmieście.

Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 51 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 11 078 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 078 zł/m²
Mediana okolicy: 13 900 zł/m²; ta oferta: −20,3%
Podobne oferty: 161; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 51 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 11 078 zł za m² — 20,3% mniej niż mediana 13 900 zł za m² dla 161 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż trafia wyjątkowe mieszkanie przy ul. Elizy Orzeszkowej 80 – w tej zdecydowanie najlepszej, pełnej zieleni części ulicy. Mieszkanie jest jasne, wysokie (280 cm) i ciepłe. Rozpoczęto w nim remont – najtrudniejsze i najcięższe prace są już wykonane, dzięki czemu nowy właściciel oszczędza czas i środki na starcie. Układ i parametry (51 m², 1. piętro): • Przestronny salon z dużymi oknami od południa. • Duża kuchnia z jadalnią i częścią dzienną – z bezpośrednim wyjściem n balkon/ oranżerię. • Cicha sypialnia od strony zielonego podwórka. • Wygodne 1. piętro w 2-piętrowym budynku. • Do mieszkania przynależy też duża piwnica. Lokalizacja: 10/10 To jedna z absolutnie najlepszych miejscówek we Wrocławiu. • Tuż obok: Park Tołpy, tereny spacerowe nad Odrą (co ważne – teren całkowicie niezalewowy, w 1997 roku woda tu nie dotarła), przedszkole, szkoła. • Piechotą: 20 minut do Rynku, 10 minut na Plac Grunwaldzki i Politechnikę Wrocławską (Wydział Architektury tuż za rogiem – świetna opcja również pod inwestycję!). • Pod nosem: Park Szczytnicki, ZOO, Ogród Botaniczny, Ostrów Tumski. • Komunikacja: Błyskawiczny dojazd w każdą stronę Wrocławia. Miejsca do parkowania znajdziesz bez problemu na ulicy oraz od strony zielonego podwórka. BUDYNEK I PARKING: • Kamienica z cegły (1934 r.) położona w historycznym układzie urbanistycznym z dużym, zielonym podwórkiem. • Budynek po pracach modernizacyjnych: wymieniony dach na całym budynku, nowe okna na klatce schodowej. • Parkowanie: Bezproblemowe, ogólnodostępne miejsca parkingowe na ulicy oraz na podwórku. CO WYRÓŻNIA TO MIESZKANIE? • Jasne i ciepłe wnętrza: Okna 3-szybowe (otwieralno-uchylne, łącznie z balkonowymi) gwarantują świetną izolację termiczną i akustyczną. Salon od strony południowej z pięknym widokiem na podwórko szkolne i starodrzew. • Zabudowany balkon (oranżeria): Balkon oknami dwuszybowymi przekształcony w ogród zimowy – idealne miejsce o każdej porze roku. • Cicha sypialnia: Okna sypialni wychodzą na ciche, zielone podwórko z potężnymi drzewami i śpiewem ptaków – zapomnisz, że mieszkasz w centrum miasta! • Klimatyzacja: Komfortowa temperatura w upalne letnie dni. • Duża piwnica: Dodatkowa przestrzeń do przechowywania. • Gotowe etapy prac: Rozpoczęto już remont, dzięki czemu część ciężkich prac jest już za Tobą. Możesz urządzić mieszkanie dokładnie w swoim stylu. Jeśli szukasz mieszkania z duszą, świetną energią i genialną lokalizacją – po prostu zadzwoń i umów się na oglądanie. Na żywo robi jeszcze lepsze wrażenie! I to wszystko w cichej, zielonej enklawie w samym centrum Wrocławia. Proponowana cena to 565 000 (oczywiście możemy trochę ponegocjować w granicach rozsądku) Ogłoszenie jest bezpośrednio od właściciela więc oszczędzasz na prowizji dla biura nieruchomości.