SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Widok na zielone podwórko, cegła, 1 piętro, rozkła

Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 69,29 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Cena za metr: 12 830 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 830 zł/m²
Mediana okolicy: 13 611 zł/m²; ta oferta: −5,7%
Podobne oferty: 194; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 69,3 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 12 830 zł za m² — 5,7% mniej niż mediana 13 611 zł za m² dla 194 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Trzy pokoje, dwustronny rozkład, balkon i najlepsze 1 piętro w niskiej zabudowie dają ogromne pole do popisu: wygodne sypialnie, domowe biuro, przestrzeń dla rodziny albo sprytny układ pod inwestycję. Klimatyczna, niska zabudowa w okolicy Placu Grunwaldzkiego to dziś rzadkość — a po remoncie zyskujesz mieszkanie, które nie tylko cieszy oko, ale i realnie trzyma wartość. To propozycja dla tych, którzy widzą potencjał w doskonałej lokalizacji. Tu nie kupujesz gotowca — tu kupujesz możliwość stworzenia własnego miejsca na mapie miasta. Wrocław pl. Grunwaldzki - ul. Suchardy - budynek z lat 20-tych z cegły - forma przejściowa między klasyczną kamienicą, a modernizmem, ulica leży w rejonie Plac Grunwaldzki / Ołbin, czyli:bardzo blisko ścisłego centrum,w sąsiedztwie uczelni (Politechnika Wrocławska, Uniwersytet),w otoczeniu gęstej, przedwojennej tkanki miejskiej. Lokum rozkładowe, dwustronne, z balkonem od strony cichego podwórka, powierzchnie poszczególnych pomieszczeń: - salon 21 mkw - pokój 15,50 mkw - sypialnia 10 mkw - kuchnia 8,50 mkw - łazienka 5,90 mkw - korytarz 7,50 mkw Wysokość 3 m. Do mieszkania przynależy duża piwnica. Ogrzewanie gazowe, piec 2-funkcyjny. Czynsz wynosi 460 zł ( w tym fundusz remontowy 242 zł). Budynek jest systematycznie modernizowany przez prężną wspólnotę mieszkaniową, wymieniono piony wod-kan, jest nowa elektryka w częściach wspólnych, dach remontowany był 10 lat temu, następny krok to elewacja budynku. Uregulowany stan prawny - pełna własność z księgą wieczystą. Lokum dostępne od zaraz.

Cena na tle rynku

5,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 194 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 12 830 zł/m²
Mediana okolicy: 13 611 zł/m²
Połowa ofert: 12,9–17,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 889 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 711 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Park
21 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
36 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Grunwaldzka
35 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Uczelnia
Archiwum Politechniki Wrocławskiej
81 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prywatna Przychodnia Lekarska Stefan Skrocki
29 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bujwida
38 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Piastowska
11 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 34
13 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 8
18 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,3 km