Willa miejska, standard premium, smart home

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowoczesny apartament na kameralnym osiedlu w zabudowie willowej. Nasze wynagrodzenie pokrywa sprzedający. Nie ma PCC Lokal dwupoziomowy- 3 pokoje z możliwością wydzielenia czwartego. Poziom I: Pokój z aneksem kuchennym, sypialnia i garderoba o łącznej powierzchni 77,92m2. Z salonu wyjęcie na duży balkon (20.85m2) Łazienka o powierzchni 5,62m2. Poziom II: Antresola o powierzchni 29,16m2, z możliwością wydzielenia pokoju i łazienki (media poprowadzone w centralnej części antresoli) Mieszkanie bardzo przestronne i ładnie doświetlone. Okna wychodzą na 3 strony świata. Lokal w stanie deweloperskim podwyższonym. Na obydwu kondygnacjach jest klimatyzacja. Na piętrze tylko dwa mieszkania, to czyni je zacisznym. Winda cichobieżna zjeżdża do garażu. Do apartamentu przysługują dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie 45 000 PLN za jedno, a także k omórka lokatorska w cenie 4000 PLN za m2. Deweloper zastosował ekologiczne rozwiązania: - "szara woda" - panele fotowoltaiczne do zasilania części wspólnych Mieszkanie do odebrania będzie gotowe w kwietniu 2027 Płatność w transzach, wraz z postępem budowy. STANDARD DEWELOPERSKI PODWYŻSZONY: -Drzwi wejściowe antywłamaniowe z portalem drzwiowym -Trójszybowe okna PCV -Mechaniczna wentylacja wywiewna -Klimatyzacja na obu poziomach -Centralne ogrzewanie - lokalna kotłownia gazowa -Posadzka betonowa -Tynk gipsowy na ścianach -Cichobieżna winda na korytarzu -Funkcje Smart Home SMART HOME PAKIET PODSTAWOWY 1. Sterowanie klimatyzacją. 2. Sterowanie ogrzewaniem (głowice przewodowe). 3. Sterowanie oświetleniem. 4. Sterowanie żaluzjami (w mieszkaniach na parterze). 5. Panel dotykowy (wyposażony w 4 dotykowe programowalne pola) w sypialniach, przedpokoju i łazience, realizujący: - pomiar temp. wewnątrz pomieszczenia, - sterowanie oświetleniem, - sterowanie żaluzjami (w mieszkaniach na parterze). 6. Monitor 8'' Android 12 - obsługujący wideodomofon, podgląd z kamer oraz wszystkie funkcjonalności SMART HOME w lokalu mieszkalnym. 7. Otwieranie drzwi przy wejściu głównym do budynku z funkcją rozpoznawania twarzy, aplikacją mobilną za pośrednictwem NFC oraz kartą /brelokiem RFID. 8. Sterowanie wszystkimi funkcjonalnościami przez aplikację mobilną (ze smartphona, tableta itp.) indywidualnie dla każdego użytkownika. 9. Montaż powiększonych rozdzielnic mieszkaniowych i okablowania Smart Home, pozwalających na rozbudowę systemu w przyszłości. PAKIET PREMIUM - OPCJA DODATKOWA (cena ustalana indywidualnie do lokalu) 1. Sterowanie klimatyzacją. 2. Sterowanie ogrzewaniem (głowice przewodowe). 3. Sterowanie oświetleniem. 4. Sterowanie żaluzjami (w mieszkaniach na parterze). 5. Monitor 8'' Android 12 - obsługujący wideodomofon, podgląd z kamer oraz wszystkie funkcjonalności SMART HOME w lokalu mieszkalnym. 6. Otwieranie drzwi przy wejściu głównym do budynku z funkcją rozpoznawania twarzy, aplikacją mobilną za pośrednictwem NFC oraz kartą /brelokiem RFID. 7. Sterowanie wszystkimi funkcjonalnościami przez aplikację mobilną (ze smartphona, tableta itp.) indywidualnie dla każdego użytkownika. 8. Montaż powiększonych rozdzielnic mieszkaniowych i okablowania Smart Home. 9. Smart panel (wyposażony w 4 dotykowe programowalne pola i wyświetlacz OLED) w sypialniach, przedpokoju i łazience, realizujący: - pomiar temp. wewnątrz pomieszczenia, - sterowanie wszystkimi funkcjami Smart Home z każdego panelu. 11. Sterowanie wszystkimi gniazdami elektrycznymi 230V. 12. Czujniki zalania w kuchni i łazience (2szt). 13. Zdalne sterowanie zaworami wody zimnej i ciepłej (2szt). 14. Monitoring zużycia energii i mediów w aplikacji mobilnej (układy pomiarowe z komunikacją przewodową): energia elektryczna, ciepło, woda. 15. Komunikacja z serwisami internetowymi (np. informacyjnymi, pogodowymi). 16. Sterowanie urządzeniami audio-video ze Smart Paneli i aplikacji mobilnej. OTOCZENIE Kameralne osiedle sześciu nowoczesnych willi miejskich. W każdej tylko sześć mieszkań. Mieszkania mają duże balkony lub ogródki. W każdej winda. Pod budynkami znajduje się garaż wielostanowiskowy. Osiedle ogrodzone i monitorowane. Cicha i zielona okolica, gdzie zmęczeni zgiełkiem miasta odpoczną. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, apteki i park. W ofercie także mieszkania 2, 3 i 4 pokojowe (od 61,70 m2 do 120.46 m2). Jeśli zainteresowała Cię oferta - zadzwoń- możliwość skorzystania z wiosennej promocji :) Maciej Zajkowski+48575 757 631 Euro-City Nieruchomości Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marzena Zajkowska (licencja nr: 4913)