Willowe osiedle*indywidualny garaż*112m2 ogrodu*osobne wejście

Opis

Polecam na sprzedaż 3-pokojowe, dwustronne mieszkanie z 112 m2 ogrodem na nowo powstającym, willowym osiedlu na Lipie Piotrowskiej. W skład powierzchni mieszkaniowej wchodzi ok. 26-metrowy salon z aneksem z wyjściem na ogród, dwie sypialnie (ok. 11; 10 m2), łazienka (ok. 4,2m2), pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap, (z miejscem na szafę) oraz przedpokój. Do mieszkania przynależy indywidualny garaż w bryle budynku - 50 000 złdodatkowe miejsce postojowe przed garażem w cenieTaras będzie wykończony deską tarasową - kompozytową. Okna wychodzące na ogród będą wyposażone w rolety zewnętrzne elektryczne.W ofercie posiadamy także inne mieszkania w tej lokalizacjiZapraszam na niezobowiązującą prezentacjęgłówne atuty inwestycji:* osiedle o charakterze willowym* niska, kameralna zabudowa - tylko 4 mieszkania w budynku* brak wspólnych klatek schodowych (każdy lokal ma osobne indywidualne wejście)* garaż w bryle budynku* brak skosów* panele fotowoltaiczne na dachu* duże przeszklenia oraz szklane balustrady balkonów zapewniające doskonałe doświetlenie pomieszczeń* sąsiedztwo zieleni oraz terenów spacerowo-rekreacyjnychGotowe już w grudniu 2026 r, wydanie lokalu w pierwszym kwartale 2027 roku.Cicha, spokojna okolica jednocześnie świetnie skomunikowana dzięki liniom autobusowym i kolejowym: 4 min. pieszo do przystanku autobusowego (linie: 108, 111, 143, 244); W odległości ok. 1,5 km stacja kolejowa Wrocław-Osobowice (na Dworzec Główny dojedziemy w 15 minut), niedaleko mamy również wjazd na AOW i Obwodnicę Środmiejską.W okolicy tylko niska, nowa zabudowa (jedno- i wielorodzinna), pełna infrastruktura, punkty handlowo-usługowe, przedszkola, place zabaw, boiska do piłki nożnej i koszykówki, ośrodek zdrowia, nowo powstały zespół szkolno-przedszkolny, ponadto mnogość terenów spacerowo- rekreacyjnych i nowych ścieżek rowerowych. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi.Mieszkania są oddawane w standardzie deweloperskim, istnieje możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" (szczegóły na spotkaniu).Mieszkanie z rynku pierwotnegoBez prowizji, bez podatku PCC!Jesteśmy zewnętrznym biurem sprzedaży deweloperaPomagamy w uzyskaniu finansowania dla nieruchomości.Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a mają jedynie charakter informacyjny.Mapka nie wskazuje dokładnej lokalizacjiKopiowanie zamieszczonych opisów i zdjęć zabronione.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 254 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta

12 563 zł/m²

Mediana okolicy

13 259 zł/m²

Połowa ofert

11,9–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · eXp Poland sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Zielona Baza

  6 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Waniliowa

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia MRE Opieka

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Lege Artis

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 60

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Osobowice

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  Park Widawski

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wojsk Lądowych

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.