SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wrocław Godlewskiego 4 pok rozkładowe 2 balkony

Wrocław Godlewskiego 4 pok rozkładowe 2 balkony, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 76,1 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2002
Cena za metr: 10 894 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 894 zł/m²
Mediana okolicy: 11 924 zł/m²; ta oferta: −8,6%
Podobne oferty: 76; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 76,1 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 10 894 zł za m² — 8,6% mniej niż mediana 11 924 zł za m² dla 76 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 829 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

4 pokoje | 76,1 m² | 2 balkony | 1. piętro | Muchobór WielkiNa sprzedaż przestronne, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 76,1 m², położone na pierwszym piętrze kameralnego budynku przy ul. Godlewskiego 11 we Wrocławiu, na cenionym osiedlu Muchobór Wielki.Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dwoma balkonami oraz bardzo dobrym pełnym rozkładem, zapewniającym wygodną przestrzeń do życia dla całej rodziny.UKŁAD MIESZKANIAMieszkanie składa się z:* przestronnego salonu z wyjściem na balkon* trzech niezależnych pokoi w tym jednego z balkonem* oddzielnej kuchni,* łazienki z prysznicem, umywalką i miejscem na pralke,* osobnego wc* przedpokoju,Dodatkowym atutem jest przynależna komórka lokatorska o powierzchni ok 4m2, zapewniająca miejsce do przechowywania.STANDARD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNEMieszkanie zachowane jest w oryginalnym standardzie wykończenia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość przeprowadzenia modernizacji i urządzenia wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.Cztery pokoje na powierzchni 76,1 m² zapewniają dużą elastyczność aranżacyjną.Lokal doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy.Dwa balkony stanowią niewątpliwy atut nieruchomości, oferując dodatkową przestrzeń do wypoczynku.LOKALIZACJAMuchobór Wielki to popularna, dobrze rozwinięta część Wrocławia, łącząca spokojny, mieszkaniowy charakter z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.W okolicy znajdują się sklepy, placówki edukacyjne, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do pozostałych części Wrocławia, a także dostęp do obwodnicy i głównych tras komunikacyjnych.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY* 76,1 m² powierzchni* 4 pokoje i oddzielna kuchnia* 2 balkony* 1. piętro* funkcjonalny rozkład pomieszczeń* komórka lokatorska* możliwość własnej aranżacji* spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą* atrakcyjna lokalizacja na Muchoborze WielkimTo doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnego, rodzinnego mieszkania z potencjałem, w dobrze skomunikowanej części Wrocławia.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Cena sprzedaży 829 000zł (w cenie komórka lokatorska ok 4m2)opłata czynszowa ok 1088zł + energia elektryczna + internetWięcej informacjiMarek Miszczyszyn0-607-432-055e-mail: marek@Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.Pośrednik odpowiedzialny za realizacje oferty Marek Miszczyszyn nr licencji 15521

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Miejsce postojoweOgólnodostępny

OgrzewanieC.o. miejskie

Pow. całkowita76,10 m²

Stan budynkuDobry

TarasNie

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Taras

Piwnica

Umeblowane

Komórka lokatorska

Domofon

Cena na tle rynku

8,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 76 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 10 894 zł/m²
Mediana okolicy: 11 924 zł/m²
Połowa ofert: 10,4–13,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 829 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 663 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Aida Biuro Obrotu Nieruchomościami

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Aida Biuro Obrotu Nieruchomościami
829 000 zł
Zobacz
Morizon
Aida Biuro Obrotu Nieruchomościami
829 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Dariusz Kraśnicki Przychodnia medycyny pracy NZOZ
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szkoła Żerniki
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 69 Rumiankowe
3 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 10
2 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
skwer Księdza Justyna Kostka
3 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Apteka
Rumiankowa
530 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Żerniki
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
1,1 km
14 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Tysiąclecia – Rolkowisko/Lodowisko
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
3,8 km